シャルムアナダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,504円 |
| 平均坪単価 | ＠2,857円 |
| 平均m²単価 | ＠864円 |
| 上位専有面積 | 60.21m²：45件 69m²：42件 61.2m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：121件 |
シャルムアナダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムアナダの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅南西側にあるコープは結構安いため、いつも多くの人で賑わっています。電車帰りに寄るには少し離れていますが、他に生鮮食料品を売っている場所がないため重宝しました。休日に自転車で買い物に行くのに向いています。駅北が開発されてセブンイレブンが出来てからは、簡単な買い物や支払いを電車帰りにできるようになりました。昔は、コンビニが遠かったため良くなりました。駅南のモンブラン神戸は、昔からある定番のスィーツ店です。新快速が止まる加古川駅の隣にある駅ながら神戸よりにあるため、電車は比較的空いています。ゆっくり電車で揺られて通勤通学する人には向いていると思います。マンションまでの道は、少し長いもののほぼ平坦なので苦痛はありませんでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田んぼが見える風景にはコンクリートが林立する都会にはないほのぼの感があります。周辺は住宅が多いものの、比較的静かな環境で過ごせました。マンション北の池が魅力と言えばそうかもしれませんが、好みが分かれるところでしょう。マンションから大通りにでれば簡単に加古川バイパスに合流できるのは重宝しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
質実剛健な建物でしたが、大家さんが同じ建物に住んでいましたので掃除はされている様でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家族向けで間取りが3LDKと広いので、余裕をもって生活できます。新婚さんが入って来て子供が小さな間、借りて住んでいる人が多いように感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個性的な小さなレストランが多いのが魅力の地域です。今は閉店しましたが麦収舎がお気に入りでした。こちらに限らず多くのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は遠くない範囲にいくつもありましたので困りません。夜間救急も車ですぐに行けるので不便は感じませんでした。 |
2022年5月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周りの治安も良く、騒音に悩まされることもなく静かに過ごせました。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東加古川駅
にゃんず0323さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北にタクシー乗り場、バス乗り場あり・北側に三井住友銀行、南側にみなと銀行、但陽信用金庫ATMあり・三宮まで約50分・大阪まで約1時間20分・姫路まで約20分・改札は2階にある・近くに高校や大学があるので学生さんが多い・トイレは綺麗・快速はとまる・安い駐車場多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側にスーパー(マルアイ)あり・徒歩10〜15分くらいのところに警察署、図書館あり・宿泊施設(Business Hotel サンシャイン・個人でしている病院はある・ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南側にコンセルボのパンがおいてるカフェがある・飲食店は南側に多い・ラーメンもんどがある・南側におにぎり屋さんがある・飲み屋さんも多い・飲食店の種類はバラエティー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2階にセブンイレブン、証明写真の設備あり・エレベーターあり・南北東側からは上りのみエスカレーターあり・南側に星鈴東加古川保育園、ぬくもりのおうち保育 東加古川園、北側につつじ野保育園 3か所あり・少し離れたところに公園2か所あり・徒歩15分程のところに高校、大学あり |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗・北側に交番あり・南側の方が治安は悪いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い建物も多いので、探せば安いところはありそう・駐車場は多い・山陽新幹線の駅が近い・家賃は5〜7万くらい・駐車場月1万〜12000円 |
2021年10月 東加古川駅
【メリット】 駅の南側にはたくさんの居酒屋や店が密集しており、ご飯を食べに行くときや飲みに行く時には選べ……
2021年10月 東加古川駅
【メリット】 北側と南側にロータリーがあるのでお迎えなどはしやすいので良いと思います。改札の横と北側にコ……
2021年6月 東加古川駅
【メリット】 東加古川駅周辺は、自転車が置く所もすぐあり、車の駐車場があり便利だと思います。駅を出たら、……
シャルムアナダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.2 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60.21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 69 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.21 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町新在家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東加古川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
