ベル友沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,565円 |
| 平均坪単価 | ＠2,984円 |
| 平均m²単価 | ＠903円 |
| 上位専有面積 | 46.75m²：39件 44.6m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：40件 2LDK：6件 |
ベル友沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町友沢390-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
加古川市立鳩里小学校
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中学校区域
加古川市立加古川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベル友沢の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店、病院や美容院などが徒歩で行ける範囲にあるので、生活するには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩で行ける範囲にお店が多いので、買い忘れがあった時など大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃はほどほどにされており可もなく不可もなくという印象。 駐車場が敷地内にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで日当たりがいい。 オール電化になっており経済的に楽になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | かなり充実しています。買い物にも外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などは近くて便利です。病院等も多く生活に困ることはないです。 |
2022年7月
あんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマックスバリュがあるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東加古川駅
Dittoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・15分に一本の電車がある ・混雑時でも大抵は座れる ・駅前に交番があるので安心 ・比較的キレイ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんあるので帰りに寄れること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側は、居酒屋などが多くあり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などは多く見られて、公園などもそこそこあるので教育の場所としてはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、治安はとてもいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域にやっては高いところもあるが田舎なので比較的安い。 |
2022年5月 東加古川駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバスが通っており、レンタサイクルもあります。電車の本数も日にはよりますが、決して少なくはなく、特に不便はないです。加古川駅と直接結ばれているので、加古川駅同様、姫路や神戸に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンがあり、本屋やジム、映画館などが充実しているので、東加古川駅周辺での用事はそこを中心に済ませられます。文化センターや図書館が近くにあり、また周辺のエリアは狭い割にコンビニが多いので、夜間も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのイオンに飲食店があるのはもちろんですが、それ以外にも狭いエリアの割に飲食店は多いです。ファストフード、焼肉、うどん、ベーカリーなど、比較的ジャンルも充実していて、比較的安く済ませられる店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、その点ではバリアフリー化されています。また、保育園や学校も付近に意外と多いので、近くには文化センターや図書館、スイミングスクールもあり、教育施設は充実しているといえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は比較的きれいで、コンビニもあります。また、駅の目の前には交番があるので安心感があります。加えて、狭いエリアの割にコンビニが比較的多いので、何かあった場合でもすぐ近くに逃げ場があることも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くなく、駅のすぐ近くのエリアでも加古川駅に比べると安価に住めます。近くには安いスーパーマーケットや飲食店も充実しており、日常の買い物では特に不便はないです。大移動せず狭いエリアで暮らしたい人には向いています。 |
2022年2月 東加古川駅
【メリット】 神戸方面、姫路方面の丁度間にあり、通勤には便利である。
また、スーパーや飲食店も……
2019年2月 東加古川駅
【メリット】 基本的に普通電車しかとまらないが日中でも3～4本とまるのは結構利用しやすい。また駅前から不……
ベル友沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.75 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 46.75 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | ー | 46.75 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | ー | 46.75 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | ー | 46.75 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市加古川町友沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
