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M-ティアラIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M-ティアラII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 983
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,588円
平均坪単価 ＠5,959円
平均m²単価 ＠1,803円
上位専有面積 31.7m²：24件 30.46m²：21件
上位間取り 1K：45件

M-ティアラIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR加古川線／加古川駅 徒歩13分
    JR山陽本線／東加古川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町河原 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M-ティアラIIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】JR加古川駅は新快速が停車するうえ、山陽本線と加古川線が乗り入れており、加古川市の中心部に位置しており、とても便利な駅です。土地の価格は他の地域と比べて安い方です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】加古川駅から徒歩5分以内の場所に商業施設があり買い物に困る事はありません。加古川駅前には交番があります。また、駅はいつも清掃が行き届いていて綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】駅の中、駅周辺には美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】加古川駅の北側には大きな公園があり、南側には図書館と子育てプラザがあり、子育てするのには環境が整っています。
加古川駅のデメリット（4件）
加古川駅の総合レビュー
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2023年9月 東加古川駅

マーさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 列の先頭に並べば座る事が出来るし駐輪場が近くにある
生活利便施設の充実
1 		メリット 帰りにお酒を飲みたいひとには、居酒屋が多い
飲食店の充実
1 		メリット 居酒屋が多く酒好きには、たまらないかなり遅い時間まで開いている。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅から徒歩圏内に高校と大学が徒歩圏内にある
治安
1 		メリット 北口、南口共に駅に隣接している警察の派出所がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地の割には家賃が安いイメージがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年8月 加古川駅

hamさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。
新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。
また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。
調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。
また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。
また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。
また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2022年6月 加古川駅

デミーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まる 近くにヤマトヤシキがある ニッケパークタウンも徒歩圏内
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に買い物できる施設が一通りは揃っている
飲食店の充実
4 		メリット まあまあリーズナブルな飲み屋さんや食事所が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ヤマトヤシキ内に子育てプラザがあるのはいいと思う
治安
4 		メリット 駅前に交番がある 夜もそんなに治安が悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新快速が止まる駅の中で、土地は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年11月 加古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに飲食店や百貨店があります。また、数分歩くと商業施設もあるため、とても利便性……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M-ティアラIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 30.46
2025年1月 2階 1K 南 30.46
2024年9月 2階 1K 南 30.46
2023年9月 1階 1K 南 30.46
2023年7月 1階 1K 南 30.46

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市加古川町河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

M-ティアラIIと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    エンカーサ加古川駅北

    エンカーサ加古川駅北の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町河原
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩9分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンカーサ加古川駅北 0206
    エンカーサ加古川駅北 0206     		6.2万円
    (6,000円)    		 20,000円 80,000円 44.02m² 1LDK 2階 南東
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    住所 兵庫県加古川市加古川町河原
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム弐番館 105
    シャルム弐番館 105     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 51.84m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    アシューレ加古川

    アシューレ加古川の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町河原
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩10分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシューレ加古川 102
    アシューレ加古川 102     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1DK 1階 南
    アシューレ加古川 305
    アシューレ加古川 305     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 33.12m² 2K 3階 北東
  • 賃貸

    シャルム壱番館

    シャルム壱番館の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町河原
    交通 JR加古川線 加古川駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム壱番館
    シャルム壱番館     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 51.84m² 2LDK 2階 南西
    シャルム壱番館
    シャルム壱番館     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 52.99m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    河原ハイホーム

    河原ハイホームの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町河原
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩9分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河原ハイホーム
    河原ハイホーム     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 62.84m² 3DK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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