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レオネクストならやの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストならや

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 555
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 85件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,029円
平均坪単価 ＠5,050円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 28.15m²：49件 23.27m²：36件
上位間取り 1K：85件

レオネクストならやの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩13分
    山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩18分
    JR山陽本線／加古川駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『尾上の松駅』　山陽電鉄本線　
    『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市尾上町安田587-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストならやの【賃貸】物件情報

レオネクストならや
レオネクストならや
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 レオネクストならや 201
レオネクストならや 201

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオネクストならやの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【加古川駅に対する口コミ】JRの新快速が停車し、遠方に移動する際は早く到着するため利便性が高い。新快速電車の上りの電車に乗車する際は、姫路から始発なのでそこまで混んでいることはなく、通勤・帰宅ラッシュ時を除いて座席に座れることが多い。神戸などに比べると利便性をそこまで良くないと思うが、その分物価が低いと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【加古川駅に対する口コミ】ヤマトヤシキやスーパーがあるため、普段の買い物には困らない。防犯カメラが多く設置されており、安心感がある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【加古川駅に対する口コミ】リーズナブルがお店が多い。駅前に露店がある時もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【加古川駅に対する口コミ】河川敷や公園が充実しており、子供の遊び場が多い。
加古川駅のデメリット（4件）
加古川駅の総合レビュー
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2021年10月 加古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速停車駅で、大阪までも1時間弱で意外に時間がかかりません。
駅中も新しくなり……

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（残り138文字）

2021年10月 加古川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速も止まるので乗り換え大阪へ行ったりするときなどは便利だと思います。南側には飲食店など……

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（残り143文字）

2021年10月 加古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体大きく、歩いてすぐ百貨店や薬局、商店街、ショッピングモールなどがあり利便性が高い。ま……

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（残り116文字）

2021年10月 加古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には唯一の百貨店があります。少し廃れてはいますが贈り物など少しお高めな買い物をするには……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストならやの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.15
2025年6月 2階 1K ー 28.15
2025年5月 2階 1K 南西 28.15
2025年5月 2階 1K ー 28.15
2025年5月 2階 1K ー 28.15

…残り80件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市尾上町安田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャロットパーティ

    キャロットパーティの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町北在家492番3号
    交通 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャロットパーティ 102
    キャロットパーティ 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.37m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス松浦

    レオパレス松浦の外観
    住所 兵庫県加古川市尾上町安田607番1号
    交通 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩16分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス松浦 104
    新着
    レオパレス松浦 104     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月22日
    レオパレス松浦
    レオパレス松浦     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス松浦 106
    レオパレス松浦 106     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス松浦 204
    レオパレス松浦 204     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス松浦
    レオパレス松浦     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランメゾン

    グランメゾンの外観
    住所 兵庫県加古川市尾上町安田653番4号
    交通 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾン 103
    グランメゾン 103     		4万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンセフィール

    メゾンセフィールの外観
    住所 兵庫県加古川市尾上町長田81番1号
    交通 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンセフィール
    メゾンセフィール     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 43.94m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    カームモリ

    カームモリの外観
    住所 兵庫県加古川市尾上町口里531番1号
    交通 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩5分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームモリ
    カームモリ     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 3DK 2階 南西
    カームモリ 101
    カームモリ 101     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.17m² 3DK 1階 南西
    カームモリ
    カームモリ     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.17m² 3DK 2階 南
    カームモリ
    新着
    カームモリ     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月19日
    カームモリ 105
    新着
    カームモリ 105     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 54.17m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月19日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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