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グランヴィア池之内の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 相生市 > 池之内 > 相生駅 > グランヴィア池之内

賃貸

グランヴィア池之内

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 264
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠2,921円
平均m²単価 ＠884円
上位専有面積 54.78m²：6件
上位間取り 3DK：6件

グランヴィア池之内の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／相生駅 徒歩10分
    JR山陽本線／竜野駅 徒歩49分
    JR赤穂線／西相生駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『相生駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR赤穂線　
    『竜野駅』　JR山陽本線　
    『西相生駅』　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県相生市池之内615 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相生市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランヴィア池之内の口コミ・評判

2025年7月

めりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅です駅近いです風通しが良いです

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
相生駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 竜野駅

Mazさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旧山陽道に沿って存在しているのでアクセスはそこまで悪くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやマックスバリュがあるなど、生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 個人でやっている飲食店は街道沿いに複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は小学校、中学校が近くにある。公園も。
治安
3 		メリット 繁華街はないのでそこまで悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価や家賃はそこまで高くはなく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年11月 西相生駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西相生駅は、JR赤穂線の相生市にある駅です。普通と新快速が停まります。西相生駅分から姫路駅まで約21分です。
姫路方面始発は5時43分、終電は22時44分、播州赤穂岡山方面始発は6時18分、終電は23時52分です。1日の乗降客数は
740人ほどです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーのカワベ、マックスバリュ、コープこうべ、喜多商店などがあります。コンビニは、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどがあります。公共施設は、相生佐方郵便局、佐方本町公民館、千尋町自治会館六区集会所などがあります。医療施設は、整形外科、歯科、内科などがあります。また書店はブックフォーラム、まんが村など
があります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、海鮮料理店、マクドナルド、丸亀製麵などのファーストフード店、ファミレスの和食さと、パンやケーキの
ベーカリーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、相生市立あおば幼稚園、相生幼稚園、相生保育所などがあります。また公園は、ちびっ子広場、
佐方第一公園、IHIふれあい広場などがあります。学校は相生市立相生小学校、相生市立那波中学校、兵庫県立相生産業
高校などがあります。
治安
4 		メリット 西相生駅周辺は、静かで落ち着いた雰囲気で犯罪発生率も低いです。また歓楽街などもないので酔っ払いを見かける
こともなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西相生駅周辺の家賃相場は、1LDKで4.2万円、2LDKで4.67万円と比較的安く、スーパーやコンビニもあり、新快速も
停まるので住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年10月 相生駅

きとおじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤穂線、山陽本線(新快速も)、新幹線が止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限の設備(売店、トイレ等)が整っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて行ける距離にスーパーやカフェ、コンビニ等多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりなどしっかりと存在し、田舎のためのびのびできる。
治安
4 		メリット 駅前の繁華街もあるが、酔っ払いが暴れているような場面は見た事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、移住するなら安く戸建ても手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年4月 相生駅

tataさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が通るので出かけるのにはとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には大きなターミナルがあってタクシーにすぐ乗ることができる
飲食店の充実
3 		メリット セブンイレブンがあるのでなんとかはなる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援が充実していて子育てするには便利
治安
5 		メリット パトカーを見ることもほとんどなく平和な街。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地がひろくてとても安いので家が建てやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴィア池之内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 3DK 南 54.78
2021年5月 2階 3DK 南 54.78
2015年10月 2階 3DK ー 54.78
2015年9月 2階 3DK 南 54.78
2015年3月 2階 3DK 南 54.78

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相生市池之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竜野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドール山手

    メゾンドール山手の外観
    住所 兵庫県相生市山手2丁目301番
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール山手Ｂ棟 101
    メゾンドール山手Ｂ棟 101     		3.8万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 50.78m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドール山手B

    メゾンドール山手Bの外観
    住所 兵庫県相生市山手2丁目301番
    交通 JR山陽本線 相生駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール山手Ｂ棟 101
    メゾンドール山手Ｂ棟 101     		3.8万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 50.78m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスセントティアラ

    レオパレスセントティアラの外観
    住所 兵庫県相生市山手2丁目151番
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセントティアラ 105
    レオパレスセントティアラ 105     		3万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセントティアラ 101
    レオパレスセントティアラ 101     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 32,000円 24.84m² 1K 1階 -
    レオパレスセントティアラ 202
    レオパレスセントティアラ 202     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 32,000円 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスケヤキ

    レオパレスケヤキの外観
    住所 兵庫県相生市赤坂2丁目10番3号
    交通 JR山陽本線 竜野駅 徒歩46分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケヤキ 108
    レオパレスケヤキ 108     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスケヤキ 101
    レオパレスケヤキ 101     		3.8万円
    (7,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスケヤキ 205
    レオパレスケヤキ 205     		3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスケヤキ 210
    レオパレスケヤキ 210     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ミッドヴァレ

    ミッドヴァレの外観
    住所 兵庫県相生市大石町8番2号
    交通 JR赤穂線 相生駅 徒歩6分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミッドヴァレ 201
    ミッドヴァレ 201     		5.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 54.8m² 2DK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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