ルミエール巽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,457円 |
| 平均坪単価 | ＠3,238円 |
| 平均m²単価 | ＠979円 |
| 上位専有面積 | 68.84m²：32件 66.75m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 2LDK：9件 |
ルミエール巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 バス10分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス10分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野東2丁目367 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
17戸
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中学校区域
伊丹市立天王寺川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール巽の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ショッピングモールが繋がっており、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやスーパーが数件あり、病院も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は家賃とセット契約でないので融通が利きました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差し、風通しも良く、建物の外見、中身も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で行けるくらいの距離にスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、歯医者や小児科などが近くにあり、安心感があります |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 伊丹駅
ぶたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線、快速停車、バス停あり、タクシープールあり、都心まで20分以内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパー等あり、買物利便性高い。酒蔵通りは再開発されおしゃれ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒蔵通りに新しい飲食店も多数。 スイーツも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園はそれなりに充実しているようなので、便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎は古い建物だが、人通りも多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさの割に都心からも近く、そこまで高くない |
2023年8月 伊丹駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは、乗り換え無しでそのまま大阪まで直行な所ですかね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにイオンモールがあり、ショッピングするには持ってこいだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンがありますので、軽食を買うならば最適だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近で、他県の高校に通う方には最適だと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間や昼過ぎは比較的治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の中から直接イオンモールへ行けるため、楽です |
2022年4月 伊丹駅
Seoqさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシーもあり、結構便利な場所だと思います! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやゲームセンターもあり、ローソンやガストなどもありそれなりに楽しめる場所だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやガストがあって、星乃珈琲店もあるし、飲食店には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があったくらいであんまりなかったような気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タバコを吸っている人もいますが特に気になることはないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことがないのでわからないですけど近くに便利なスーパーとかがあるので住むにはおすすめではあります! |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 イオンモール直結で便利です！阪急伊丹にも徒歩でアクセス出来るので利便性のあるいい駅です。駅……
ルミエール巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.84 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.84 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68.84 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 68.84 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市中野東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
