ファミール橘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,793円 |
| 平均m²単価 | ＠1,450円 |
| 上位専有面積 | 49.25m²：7件 50m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
ファミール橘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩11分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧4丁目161 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
伊丹市立稲野小学校
-
中学校区域
伊丹市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミール橘の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】伊丹市内へのバスでのアクセスが多く伊丹に用事がある、自宅がある方は便利。近くにJR線の伊丹駅もあるため、都合によってはそちらへの乗り換えも可能。 大阪梅田駅まで20分程度。土地の値段、家賃などは一般的だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】スーパー、飲み屋、カラオケ等何かとあるので便利悪い印象は特にない。駅前に交番もあり、飲み屋街の方でも、酔い潰れているような人はいないので、民度は高い方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】飲み屋、ファーストフード等は色々あるので生活する上で困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】学校も近く、治安も悪くない。 公演も近くにあり、病院等もある程度揃っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 伊丹駅
【メリット】 駅ビルの中にあるので、阪急を利用した帰りなど、買い物にとても便利です。イカリスーパー、薬局……
2021年11月 伊丹駅
【メリット】 快速列車が止まるので大阪まで15分で行けて便利です。また駅の東側には大型のイオンモールが直……
2018年11月 伊丹駅
【メリット】 駅直結のビル内に飲食店・ドラッグストア・スーパー・100均があり、生活するには何の支障もあ……
2018年1月 伊丹駅
【メリット】 駅から連絡橋を渡ってすぐイオンモールがあるので、買い物や映画を見たりするのに便利です。大阪……
ファミール橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.25 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 49.25 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.25 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.25 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.25 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市千僧の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊丹駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.25～49.25㎡｜49.25㎡ | 70,000円｜4,699円/坪 |
| 2階～2階 | 49.25～50㎡｜49.55㎡ | 71,100円｜4,744円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.25～50㎡｜49.85㎡ | 71,000円｜4,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
