ボナール北ノ口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,806円 |
| 平均坪単価 | ＠4,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 49.43m²：27件 50m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 |
ボナール北ノ口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 バス15分
JR福知山線／塚口駅 バス20分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市山田3丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立昆陽里小学校
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中学校区域
伊丹市立松崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール北ノ口の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】伊丹線に乗り換えることができて、便利だと思う。物価は高くもなく安くもなくでちょうどいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】小さなショッピングモールができて、便利だと思う。きれいなショッピングモールがあり、治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがあって、すごく嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】暮らし、子育て環境はとても充実していると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 塚口駅
蘭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急塚口駅は神戸方面へは勿論のこと、兵庫県でありながら大阪駅に普通に乗って4駅で到着します。 あいだの中津から大阪梅田は殆ど距離がないので正味3駅といえます。 本数も23時代までは確実に4〜5本はあります。タクシー乗り場も南出口でたら目の前がロータリーになっているのでタクシーは常に待機しています。 阪急塚口駅から10分から15分程歩くとJR塚口駅もあります。 阪急伊丹線の乗りかえ駅でもあります。 市内を運行してるバスがでてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、衣料品店や薬局、銀行、郵便局、医院等も徒歩圏内に有ります。 救急の場合も徒歩数分の所に消防署があるので早急に対応出来ると思います。 最近、パレットというお手頃価格な衣料品店もできました。 パスポートの申請、更新する所も有ります。 市役所の支所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋から立ち食いうどんやカレー屋等色々あります。 パン屋さんも知る限り数店はあります。有名店のにしかわ等。 カフェも改札出たらすぐの所にあるし、その裏手の方にいくとお弁当屋さんも有ります。 小さいショッピングモールの様になってます。 南出口でて左方面には映画館もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さい所からある程度の大きさの公園がいくつも有ります。森公園、森前公園、等。子供達が良く遊んでるし親子連れも見かけます。 保育園、小学校あります。園田学園中学、高校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。南出口と北出口がありますが南出口は広く店舗も人も多いので安心です。 北出口は小さいですが夜でも店舗が開店してる時間なら明るいです。 店舗が密集してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く近隣トラブルもこれと言ってないので住みやすいです。 場所的にも便利な所だと思います。 |
2023年8月 塚口駅
夏みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、急行、準急、快速急行が停まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソコラという商業施設ができたので、買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店はかなり多数あるので、困る事はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪急沿線なので、電車通学には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があるので、ある意味安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普段の生活で必要なものはほとんど揃うため、利便性がいい |
2022年12月 塚口駅
きょうにしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急や急行が，止まり伊丹線につながっていて梅田まで１０分、神戸まで、２０分ぐらいで行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は、近くにショッピングセンターや、飲食店、病院などがあり、とても生活がしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの人気カレー店や、ラーメン屋さん、スパゲティー屋さん、お好み焼き屋さんなど、とても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーター、やスロープがあり、駅構内には、コンビニや、うどん屋さん、その他のお持ち帰りショップが、あるので、とても便利だと思います。駅周辺には、ドコモショップや,イカリスーパーや、コープなど、いろんなショップがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の、南側の方が、開けていて、いろいろな店が立ち並んでいます。北側には居酒屋さんや、焼き鳥屋さんなど、割とたくさんありますが、酔っ払いなどはあまり見たことは、ありません。駅周辺は夜でも結構明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはそれほど高くないと思います。駅から離れると、学校や、幼稚園、保育園などがあり、静かで、住みやすいと思います。 |
2022年10月 塚口駅
おとしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚口駅は最近人口が増えたので通勤通学の時間帯などは塚口駅行きも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバや薬局、お弁当屋さんやセリアなどがあり、とても便利です。駅からすぐ万代というスーパーもあるのでこの駅周辺で用事は大体終わらせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお弁当屋さん、スターバックスがあります。小さなケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるのでパチンコ屋などうるさい施設がないので住みやすいです。駅から降りてすぐにスーパーの前に小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りにはシルバーセンターのおじさまたちが見回りをしていて駅周辺は綺麗です。近くに交番はありますが在中ではありません。でも時々見回りもしているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとても良いと思います。学校、病院、公園、スーパー、銀行が徒歩圏内にあります。 |
ボナール北ノ口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.43 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.43 | |||||||
| 2018年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.43 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.43 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.43 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
