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総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,640円 |
| 平均坪単価 | ＠5,350円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 41.32m²：15件 31.4m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：10件 |
fonteの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩35分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス15分
JR福知山線／伊丹駅 バス20分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市山田3丁目79 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立昆陽里小学校
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中学校区域
伊丹市立松崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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fonteの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田まですぐなので、最寄り駅としては便利です。スーパーやコンビニがあり、梅田にも出やすいので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】コンビニや、ミスドやケンタッキーがあるので少し時間をつぶすくらいなら困りません。治安に関して特に思いつくメリットはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋さんはありますが、5分くらいは歩きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】トイレが綺麗になって利用しやすくなりました！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 伊丹駅
ぶたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線、快速停車、バス停あり、タクシープールあり、都心まで20分以内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパー等あり、買物利便性高い。酒蔵通りは再開発されおしゃれ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒蔵通りに新しい飲食店も多数。 スイーツも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園はそれなりに充実しているようなので、便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎は古い建物だが、人通りも多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさの割に都心からも近く、そこまで高くない |
2022年8月 新伊丹駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がロータリーで送迎が便利 伊丹駅まで徒歩10分弱 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊丹駅との間におおきなスーパーあり 高級住宅街で安全 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はなく夜も静か JR伊丹駅までは徒歩圏内なので、そこまで行けば問題なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が広い、道が広い 駅近に駐車場、駐輪場あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗、不審者や浮浪者はいないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまずまず、一人暮らしであれば広めのマンションを借りれる |
2022年2月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺には、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州、尼崎信用金庫などATMが多く便利です。……
2019年8月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや本屋、飲食店なども十分にあるため日常生活に困ることはありません。また特……
fonteの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 31.4 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.32 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.32 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.32 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.32 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
