グランドパレス野間
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,062円 |
| 平均坪単価 | ＠3,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,008円 |
| 上位専有面積 | 60m²：19件 58m²：8件 68m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：6件 |
グランドパレス野間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩23分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩25分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩28分
阪急神戸本線／塚口駅 バス10分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
伊丹市立笹原小学校
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中学校区域
伊丹市立笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス野間の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】神戸方面へは隣に西宮北口があり、大型商業施設での買い物に非常に便利です。 また、その先には三宮があり、封通列車に乗っても約30分弱で着ける立地が魅力的です。また、大阪側では一駅先に塚口があり、ここもまた大きめの中型の駅になります。ここでは、地元民にとってはアクセス先が広がるので、便利です。また、その先は十三、梅田とこちらも普通列車で約30分弱で到着するので。武庫之荘駅はちょうど中間ということで非常に便利です。 また、唯一パチンコ店が無い駅でもあるため、静かで暮らしやすいです。武庫之荘駅に関して言うと、300円以内で神戸にも大阪にも出られるのはコスパがいいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには阪急オアシスがあり、買い物がしやすいです。その他にも駅周辺には数店舗スーパーがあります。 また、歯科や内科など医療施設も多い印象です。外観もきれいなので利用に抵抗がありません。その他、美味しいパン屋さんやスイーツのお店が駅周辺にあります。武庫之荘駅周辺は比較的治安は良い方だと感じています。 小学生など小さな子供たちも元気に走り回っていて平和な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】パン屋さんやスイーツのお店があり、そこもオシャレで美味しいです。また、イタリアンや焼き鳥屋、テイクアウトのお店など、比較的バラエティに富んでいる印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、日中でも大通りを一本入るだけで静かです。そのため、ゆったりと暮らしやすい印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武庫之荘駅
いしさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に出るのも三宮に出るのも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武庫之荘駅
百さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは約15分、神戸三宮に行くにも途中特急に乗り換えて約20分で、大阪・神戸どちらの方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが3店舗ずつくらいある。百均もDAISO・キャンドゥがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファストフード店（マクドナルド・ケンタッキー）・カフェ（ホリーズカフェ・コメダ珈琲）など数店舗ずつあり充実してるので、時間を潰せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に大きな公園があり、遊ばせやすい。また、市運営の3歳まで利用できる遊び場（室内）も駅近くにあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が車の違反チェックをしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすい割に、家賃は周辺の特急が止まる大きな駅に比べ安めと感じる。 |
2023年6月 武庫之荘駅
houjiukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急が開発し発展してきたところなので、綺麗な電車に毎日乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な高級住宅地のイメージがあり、それなりの感じで住める。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店が多い。帰り友達と、コーヒーというのが似合う町。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から高級感のある街なので、お子さんを育てるには、いい街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級感あるところなので、治安は、かなり期待できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静なところなので静かな、生活を望む方なら、ある程度納得して生活できる。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 神戸にも大阪にも便利。駅前に、飲食店が多数あるので、急いでるときに、便利。
コン……
グランドパレス野間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58～75㎡｜61.16㎡ | 61,500円｜3,344円/坪 |
| 3階～3階 | 58～60㎡｜59.7㎡ | 59,550円｜3,298円/坪 |
| 4階～4階 | 58～70㎡｜65.33㎡ | 65,666円｜3,339円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～68㎡｜60.5㎡ | 61,000円｜3,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75～75㎡｜75㎡ | 66,000円｜2,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
