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賃貸

イスズハイツベル伊丹野間

総合評価：

3.2 アクセス数： 897

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,181円
平均坪単価	＠3,906円
平均m²単価	＠1,182円
上位専有面積	43m²：11件
上位間取り	2DK：9件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イスズハイツベル伊丹野間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急伊丹線／稲野駅徒歩15分
阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩23分
JR福知山線／伊丹駅徒歩32分
阪急神戸本線／塚口駅バス15分
利用可能路線
『稲野駅』　阪急伊丹線　
『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
『伊丹駅』　JR福知山線　
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野北4丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年7月
総戸数
9戸
小学校区域
伊丹市立笹原小学校
中学校区域
伊丹市立笹原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イスズハイツベル伊丹野間の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バスに乗り伊丹駅方面に10分ほどで行くことができます。そこから宝塚、神戸、大阪に行くことができます。また塚口方面野駅も同じくらいの時間で行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	新幹線が通る効果がありますが防音されており騒音はないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場駐車場があり車が利用できます。その為行動範囲が広がります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	光ファイバーが通っていてネット回線は快適です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近場にもオオジスーパーなどがあり駅前に行けばさらにスーパーは多くなります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	笹原小学校、中学共にマンションから近いので学生さんには良い場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月伊丹駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにイオンがあり、買い物に行けて、楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の散髪屋が便利。駅のコンビニと便利で、少しお菓子が食べたい時などにいい。
飲食店の充実	5	メリット	イオンのフードコートなどがいい。あそこのうどんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段に手すりがついていて、段に合わせてうねっているから、使いやすい
治安	5	メリット	駅の真下？に交番があって安心する。何かあった時にすぐに行ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	イオンが近くにあるので、すぐに買い物に行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年2月塚口駅

neiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪や三宮のほか、伊丹駅方面に行くことが可能で、3戦の乗り入れが可能でとても便利です。タクシー乗り場は、北と南にありますし、バスも同様でとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんに食事をするところ、病院は困らないです。買い物施設も充実していて、つかしんやダイエーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ローゲンマイヤーにどどーるのカフェなどがありますし、青山という喫茶店もあるので飲食店で困るということはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校とか幼稚園については窃用幼稚園に稲野中学などが近いですし、バスもそれらを経由しますので学校施設について申し分はないです。
治安	3	メリット	お昼はかなり安全で飲食店もお昼向けのメニューを提供していてサラリーマンの方以外でも通いやすいお店があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさについて住みやすいと言え、家賃についても高層マンションでない限りそれほど高い家賃ではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月塚口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田に三宮にも乗り換えなしアクセスがよく、特急も止まるし、駅中にコンビニや物販の店舗があり……

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（残り137文字）

2020年2月塚口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急以外の普通以上の電車が止まり、使いやすい駅。
伊丹線の乗り換えもあり、改札を……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イスズハイツベル伊丹野間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	4階	2DK	南	43
2019年8月	3階	2DK	南	43
2019年8月	2階	2DK	南	43
2019年7月	3階	2DK	南	43
2019年4月	4階	2DK	南	43
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市南野北の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場伊丹駅の賃料相場塚口駅の賃料相場稲野駅の賃料相場新伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市南野北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43～43㎡｜43㎡	53,500円｜4,113円/坪
3階～3階	43～43㎡｜43㎡	51,750円｜3,979円/坪
4階～4階	43～43㎡｜43㎡	52,000円｜3,998円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43～43㎡｜43㎡	52,181円｜4,012円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

イスズハイツベル伊丹野間と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、イスズハイツベル伊丹野間と似ている物件を無料でお知らせします。

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イスズハイツベル伊丹野間の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツアヴェーユ

住所	兵庫県伊丹市南野北4丁目3番12号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩23分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	820

賃貸

サンパレス稲田

住所	兵庫県伊丹市南野6丁目2番27号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩20分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	258

賃貸

エクセレンス野間

住所	兵庫県伊丹市南野北5丁目3番10号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩23分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

グランドパレス野間

住所	兵庫県伊丹市南野6丁目4番24号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩23分
築年数	1981年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	309

賃貸

メゾンINAKO

住所	兵庫県伊丹市野間北3丁目2番7号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩15分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＩＮＡＫＯ1 302	6.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	65.6m²	3LDK	3階	-

	メゾンＩＮＡＫＯ	6.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	62.37m²	3LDK	3階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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