セレナール林
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,887円 |
| 平均坪単価 | ＠3,680円 |
| 平均m²単価 | ＠1,113円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：20件 50.4m²：13件 52.82m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 3LDK：14件 3DK：11件 |
セレナール林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩20分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩22分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
伊丹市立摂陽小学校
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中学校区域
伊丹市立笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレナール林の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】JR伊丹駅にも歩いていけるし駅のまわりにも安くて美味しい店がたくさんあり楽しいところです。バス停もあり伊丹市内はどこへでも行けると思います。土地や家が安く手に入り生活コストが抑えられます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーが二軒あり買い物は好きな方ですぐに済ませられます。非常に言いと思います。ニュースに出ることも少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅ビルにはもちろん周辺にもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】程好く田舎なので学校は校庭が広くいろんなスポーツをしたりして遊ぶことができる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
tikkaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので、あまり待たなくて済みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札が駅ビル(リータ)の中にあり、ISD(伊丹ショッピングセンター)とも連絡橋で直結です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーがすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伊丹小学校や伊丹幼稚園が近所にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は、人出や明るさ的に賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いていれば、チェーン店から個人店まで巡り合えます。 |
2022年11月 伊丹駅
eomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の為座って利用することができる。本数が丁度いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に生活雑貨、食品、本屋、薬局など充実してるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド、ミズド、その他食品や焼き立てパンなどあるのは非常に便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 自分が子供と駅を利用しないのでわかりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅チカで交番があるのは安心要素の一つです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の近くにお店があるのはとても住みやすい。 |
2022年11月 伊丹駅
5296さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。 |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、ファーストフード、居酒屋、美味しいテイクア……
セレナール林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市昆陽南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
