エスポワール伊丹桜ヶ丘の外観
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エスポワール伊丹桜ヶ丘のその他：エアコン
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エスポワール伊丹桜ヶ丘のその他：廊下
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エスポワール伊丹桜ヶ丘のその他：眺望
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エスポワール伊丹桜ヶ丘のその他：給湯器リモコン
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エスポワール伊丹桜ヶ丘のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,473円 |
| 平均坪単価 | ＠4,365円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：11件 51.18m²：10件 46.41m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2LDK：13件 1LDK：13件 |
エスポワール伊丹桜ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市桜ケ丘3丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール伊丹桜ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 伊丹駅
ふじもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、コンビニもあり駅からのバスの半数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にイオン伊丹があり、雨の日なども濡れずに行けてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオン内にたくさんあるので何かしらにはありつける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もこの数年でたくさん作られているので安心して子育てできそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もしっかり設置されているので夜道に不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度に都会な割に値段が安くとても生活しやすい |
2023年1月 伊丹駅
あいゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混雑しない。タクシー乗り場あり。大阪まで快速で14分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン直結。病院や美容院あり。スーパーやコンビニもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん複数あり。定食屋さんやおべんとうやさんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多い。公園あり。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗でバス停もあり人通りが多い。コンビニがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。土地の値段も安すぎず高すぎず住みやすい。 |
2022年7月 伊丹駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が近い 都心部までのアクセスが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の場所に大型ショッピングモール(イオンモール)がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスイーツ系やパン屋さん、バルなど色々なジャンルのお店が増えて賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターが多くベビーカーや車椅子も移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ・交番があるので人気は多く安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスのことを考えると利便性が良く、とても住みやすい |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 いいところは、近くにイオンがありついでにご飯を食べることができたり買い物をすることができる……
エスポワール伊丹桜ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 51.18 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.19 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 51.18 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.98 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.98 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市桜ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.98～51.84㎡｜47.51㎡ | 65,954円｜4,594円/坪 |
| 2階～2階 | 38.98～51.84㎡｜48.9㎡ | 71,333円｜4,828円/坪 |
| 3階～3階 | 38.98～51.84㎡｜44.62㎡ | 61,956円｜4,615円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.19～51.84㎡｜48.4㎡ | 67,256円｜4,599円/坪 |
| 東向き | 40.5～46.41㎡｜44.14㎡ | 67,200円｜5,048円/坪 |
| 西向き | 38.98～51.18㎡｜40.76㎡ | 57,100円｜4,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
