レフィナード西台の外観
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レフィナード西台の外観
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レフィナード西台の外観
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レフィナード西台のエントランス：エントランス
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
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レフィナード西台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,689円 |
| 平均坪単価 | ＠8,006円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：33件 28m²：20件 27.63m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
レフィナード西台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レフィナード西台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レフィナード西台の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊丹駅一分でかなり駅に近く3駅利用できる点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川などは無く害虫が湧くことがない町です。商業施設は多く衛生管理も行き届いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | からす対策として敷地内にゴミ捨て場を設置しています。また駐輪場もありますので自転車の利用も可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、バルコニーの方はかなり日が当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー、オオジスーパーとかなり豊富な点がメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前ですので病院は多く皮膚科などの他耳鼻科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急伊丹駅は目の前で走れば3分で改札まで移動可能。始発駅なので基本的に混まない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いが騒音はほぼない。綺麗な街並みなので虫も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備で便利。清掃もされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。キッチンが一番奥にあるという変わった構造だが、ちゃんと仕切りもあるので気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパーが至近。その他チェーン店も多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は比較的多いので、風邪を引いた時などは不便しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新伊丹駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場については目の前にあるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 眼下に内科などの病院施設が近く、商業施設も商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカレー屋さんに商店街の中に飲食店が多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くになり、幼稚園も駅の近くになります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼であれば商店街も閑静な商店街で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は案外と安く、狭い賃貸が多いんですが住みやすく、その理由が伊丹駅方面に行くこともできれば、神戸に行くこともできるためとても移動が楽だという点が利便性として高いです。 |
2022年10月 新伊丹駅
いすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝夜の通勤ラッシュ時は人が多い時もありますが、それを避けると大体座れます。 電車を待つ間も３、４個ベンチがあるので、大体座れます。待合室もあります。 駅前はロータリーになっていて、迎えの車が待機しやすいです。駐輪場もすぐ近くにあります。地下に潜っていかないと行けないので少し面倒ですが、1日100円で、おじさんが「行ってらっしゃい」って言ってくれたりするので嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあります。少し歩けば郵便局もあります。病院も何軒かあります。 ロータリーの三角州のような場所には公園もあって、薔薇が沢山咲く時期はとても綺麗で癒されます。冬はイルミネーションで飾られています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 老舗の和菓子屋さんもあります。いつも前を通るのですが、とても美味しそうです。季節の品も売られています。 少し歩けばマクドナルドもあります。個人経営の料理屋さんも何軒かあります。 新伊丹公園を通り過ぎた大きい道路沿いにはお寿司やさんなどの料理屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園があります。小学校もあります。 公園も何個かあって、小学生がよく遊んでいます。ご老人の方もよく見られて、ストレッチや会話などを楽しんでいます。 小学校付近で地域の人が旗を持って立っているのもよく見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くないと思います。 駅周辺も綺麗で、手入れされている場所が多いと感じます。花が植えてある場所が多く、落ち着いた印象です。 夜も真っ暗ではなく、所々に街灯があります。皆黙々と帰路に帰っているので、少し怖くても一緒に帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。値段もそこまで高くないと思います。 伊丹駅近街までは徒歩で行ける距離です。伊丹駅付近は大体なんでも揃ってるので、そこに近いというのは便利です。 大阪、神戸どちらもそこまで遠くないので、そういう場所に頻繁に行きたい方は都合がいいと思います。 |
2022年2月 新伊丹駅
【メリット】 駅を降りるとバラを中心に植えられた可愛いロータリーのあるところです。近くには「福住」という……
2022年1月 新伊丹駅
【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……
レフィナード西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 28.2 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市西台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～28.2㎡｜27.62㎡ | 58,264円｜6,980円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.2㎡｜27.74㎡ | 59,400円｜7,088円/坪 |
| 5階～6階 | 27.63～30㎡｜28.14㎡ | 60,300円｜7,085円/坪 |
| 7階～7階 | 28～28㎡｜28㎡ | 61,000円｜7,202円/坪 |
| 8階～8階 | 27.63～28.2㎡｜28.07㎡ | 62,333円｜7,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30㎡｜28.09㎡ | 58,611円｜6,901円/坪 |
| 東向き | 27.63～28.2㎡｜28.11㎡ | 60,448円｜7,109円/坪 |
| 西向き | 25～28.2㎡｜27.27㎡ | 57,761円｜7,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.89～28.2㎡｜28.01㎡ | 66,333円｜7,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
