カーサデソル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,968円 |
| 平均坪単価 | ＠4,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 40.35m²：20件 50.09m²：7件 52m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 2DK：16件 |
カーサデソルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩22分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩25分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野北5丁目3-4 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1987年12月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
伊丹市立笹原小学校
-
中学校区域
伊丹市立笹原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサデソルの口コミ・評判
2017年2月
きゅうちゃんはなちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 50平米、庭付きなのに案外、賃料が安くて助かる環境も、静で、住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 猪名寺駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 猪名寺駅は、JR西日本福知山線の尼崎市にある駅です。列車は普通のみがとまります。また猪名寺駅から大阪駅まで 13分ほどで、利便性は高いです。大阪方面始発は5時7分、終電は23時56分、宝塚三田方面始発は5時44分、終電は0時 21分です。1日の乗降客数は約8200人で、駅の東口は阪神バスの停留所があり、西口には伊丹市営バスの停留所が あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ショッピングセンターのグンゼタウンセンターつかしん、家電量販店のエディオン、コンビニのローソン、 ファミリーマート、バイク販売のパルス、スーパーのコープこうべ協同購入センター尼崎、アル・プラザつかしんなどがあります。公共施設は尼崎猪名寺郵便局があり、企業は三菱電機の製作所やシステム技術センターなどがあります。 病院は、内科、内科循環器科などのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリア食堂、焼肉店、ケーキ屋、居酒屋、ベーカリー、ミスタードーナツ、牛丼の松屋、ラーメン屋、ザめしや、 SHIMAUMA BURGER、かつ丼屋、カフェ、コロッケ屋、スターバックスコーヒー、コメダ珈琲、カレーハウス、 丸亀製麵、マクドナルド、モスバーガーなど多種多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、夢の園保育園、伊丹市立こばと保育所、南清水保育園、尼崎市立塚口幼稚園などがあります。 また学校は園田北小学校、園田中学校、兵庫県立尼崎稲園高等学校などがあります。公園は尼崎市公園、伊丹市立稲野公園 あります。それから駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 猪名寺周辺は、子育て家庭などが多く治安面で大きな問題はないです。また近隣警察署の警察官も周囲を巡回して いるので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 猪名寺駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.2万円、1DKが5万円ぐらいで都市部として比較的安いほうです。 また大阪駅まで近く、コンビニや家電量販店、スーパーなど商業施設も多く住みやすいです。 |
2023年10月 猪名寺駅
みまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札横には小さめの販売店、アイスクリームと飲料の自販機あり。 みどりの券売機あり、ホームに待合室あり。女性専用乗り場の表示が目立っていてわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口の近くに大型ショッピングセンターと家電量販店がある。 温泉施設、複数の個人医院が併設された大きめの薬局もあり便利。 東口を出てすぐにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの大型ショッピングセンター内にフードコートや複数の飲食店が入っている。 低価格で飲食でき、ファミレスもあるため子連れでも大丈夫。 ショッピングセンター内の総菜屋でお弁当も売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口・西口ともに階段から近い場所に通り抜け方のエレベーターがありベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 トイレも綺麗で多機能トイレもある。東口の目の前には小学校があり、西口のすぐ近くに高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は近くに幹線道路があるため2分程歩けば明るさと人通りはある程度確保できる。 東口・西口ともに駅周辺は比較的綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃平均6～7万ですが物件によっては4万以下で住める場所あり。 大型ショッピングセンターが近く、複数の病院もあるので家賃以上に住みやすいと感じる。 |
2022年10月 猪名寺駅
いすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時は混雑していますが、それを避ければ空いています。改札も一つで、出口も改札を出てから右と左の２つなので、分かりやすい作りです。自転車の駐輪場も２つほど近くにあります。一つはICOCAで支払いができます。もう一つはおじさんに手渡しです。 阪急の稲野駅も徒歩8分ほどの場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに「つかしん」という商業施設があり、大体の生活必需品や、贅沢品が買えます。 高級ブランド店はないですが、ファストファッションの有名店は大体あります。 薬局と病院なども近くに多数あります。生活することに必要なサービスはものは大体手に入ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「つかしん」内に飲食店が多数出店されていますので、外食も出来ますし、持ち帰って食べることもできます。お土産も買えます。美味しそうなピザのお店があって、ずっと行ってみたいと思っています。 勿論つかしん以外にも飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に小学校と幼稚園が、西側には高校があります。小学校のすぐ横には公園があります。少し歩いた場所には「猪名寺廃寺跡」という場所があり、遊具と十分な場所があり、子どもが遊ぶには十分なスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安が悪くはないと思います。尼崎に住んでいる友人に聞いたところ、「尼崎には近づいてはいけない場所がある」と尼崎ヤバイ自慢をされたのですが、ここはそういった場所とは少し離れた場所なので、大丈夫です。駅内も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に関しては特に文句なしだと思います。住宅地も多く見られます。マンションやハイツも一軒家も同じくらい見ます。 大阪ほどは都会に住みたくないけど、移動が少しで済む便利な場所がいいという方には、オススメです。 |
2022年2月 新伊丹駅
【メリット】 住宅街の近くにあるため、駅ホームも小さいが、近隣に住む会社員のかたや学生など、利用者はとて……
カーサデソルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.35 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.35 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.35 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.35 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 北東 | 40.35 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市南野北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■猪名寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.35～40.35㎡｜40.35㎡ | 54,666円｜4,479円/坪 |
| 2階～2階 | 40.35～52㎡｜45.84㎡ | 56,478円｜4,103円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.35～50.09㎡｜43.78㎡ | 56,294円｜4,277円/坪 |
| 東向き | 40.35～40.35㎡｜40.35㎡ | 55,166円｜4,520円/坪 |
| 西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 60,200円｜3,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.35～40.35㎡｜40.35㎡ | 50,000円｜4,096円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
