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エーデル阪部十番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エーデル阪部十番館の口コミ・評判

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 368
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エーデル阪部十番館の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エーデル阪部十番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伊丹駅に対する口コミ】 単線なので、迷わないのがいいです。座れる確率が高いです。駅からはなれると安い。市役所の対応など正確で迅速で最高です。
周辺環境 4 メリット 【伊丹駅に対する口コミ】 駅の近くに何でもあって便利です。近くに伊丹イオンもあります。JRへも近いです。すみやすく、治安はいい。都会過ぎないので、優しい人が多い。、
買い物・食事 4 メリット 【伊丹駅に対する口コミ】 パン屋さんが多い。ラーメン屋さんも増えてきています。
暮らし・子育て 4 メリット 【伊丹駅に対する口コミ】 公園がすぐにある。公園も定期的に手入れされていて綺麗です。
デメリット（4件）
伊丹駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年8月 伊丹駅

Kuroさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
大阪などへの、アクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンがあり、スーパーなどには困らない
飲食店の充実
5 		メリット イオンがあるので美味しいお店は多い。阪急の駅のほうに行っても美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープなどは近くに多い。公園なども近くに数個ある
治安
5 		メリット 街灯も多めで、夜も危ないとは思わなかった
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価なども他より安いとも高いとも思わなかった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年1月 伊丹駅

kamaxさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR伊丹駅
快速が止まる。
大阪(京都)行きと、東西線方面行きのどちらにも乗れる。
伊丹駅の前に多数バス停あり。
大阪空港まで、市バス１本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩道橋でAEON直結していて、買い物に便利
飲食店の充実
2 		メリット 歩道橋でAEON直結なので、食事は出来る
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅西側に有岡城跡があり、子供達がよく遊んでいるのを見かける
治安
4 		メリット 伊丹市には見守りカメラと言う物が、道の所々に設置されているようで、治安は悪くは無いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーなどは、多く買い物には困らない。家賃も普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年10月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール伊丹の最寄駅。阪神運転免許更新センターの最寄駅でもある。大阪まで15分。改札を……

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（残り118文字）

2021年10月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て西側へ行くと、すぐに戦国武将の黒田官兵衛が幽閉されていた有岡城跡があります。さらに……

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（残り164文字）

2020年4月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街地域なので歩道と車道はしっかりと分けられおり、道路は整備されているので、通勤・通学時……

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（残り194文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    伊丹駅 徒歩15分
    新伊丹駅 徒歩25分
    伊丹駅 徒歩28分
    北伊丹駅 徒歩43分

  • 沿線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『北伊丹駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市森本5丁目97-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    伊丹市立神津小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立北中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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