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グレイス昆陽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイス昆陽

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
平均賃料相場 62,200円
平均坪単価 ＠3,921円
平均m²単価 ＠1,186円
上位専有面積 51m²：8件 50m²：6件 52.17m²：4件
上位間取り 3DK：14件 2LDK：10件 3LDK：1件

グレイス昆陽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分
    JR福知山線／伊丹駅 徒歩20分
    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市昆陽7丁目24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    伊丹市立稲野小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイス昆陽の【賃貸】物件情報

グレイス昆陽
グレイス昆陽
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年1月 伊丹駅

まろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内にコンビニがあり、階段を降りた所にもコンビニがあるためすごく使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニがあり、階段を降りたところにもコンビニがあるため使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 近くにコンビニエンスストアがあって使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 飽きないにトイレがあったり、エスカレーターがあっていい
治安
5 		メリット 駅のすぐ隣に交番があって、安心できると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くにあるため使いやすくていいんじゃないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年11月 伊丹駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR伊丹駅は、JR西日本の福知山線の伊丹市にある駅です。丹波路快速、快速、区間快速、普通が停まります。
大阪方面始発は5時4分、終電は23時54分、宝塚三田方面始発は5時46分、終電は0時24分です。また伊丹駅から大阪駅
まで17分で着きます。1日の乗降客数は約20234人です。駅中央口には、伊丹市営バスと阪急バスの停留所があります。
西口にはタクシー乗り場があり、北口にもバスターミナルがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、イオンモール伊丹、ディスカウントストアのジャパン、インテリア用品のニトリ、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートがあり、映画館はTOHOシネマズ、関西スーパーマーケットアリオ店があります。
公共施設は、伊丹市立演劇ホール、みやのまえ文化の郷、伊丹市立図書館、伊丹郵便局、阪神運転免許更新センター、
ゆうちょ銀行 大阪貯金事務センター、大阪国際空港があります。また三井住友銀行、京都銀行などの支店もあります。
病院は、内科、脳神経外科、消化器内科などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 串揚げ屋、ホルモン焼き屋、お好み焼き屋、イタリアン料理店、ダイニングバー、中華料理店、居酒屋、炭火焼肉店、
韓国料理店、たこ焼き屋、いきなりステーキ、マクドナルド、コメダ珈琲店、スターバックスコーヒーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園、いけじり幼稚園、月影幼稚園などがあります。学校は
伊丹市立有岡小学校、伊丹市立神津小学校、伊丹市立北中学校、兵庫県立伊丹高等学校などがあります。
また公園は有岡城跡、天津緑地などがあり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。
治安
4 		メリット 伊丹市は20万人の人口を抱えながら、犯罪発生率は少なく、市内にはあらゆるところに見守りカメラが設置されて
いるので安心です。また落ち着いた住宅街という感じの住みやすい街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 伊丹駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.3万円、2DKで5.5万円と都市部にしては安く、大阪までのアクセスの良さや
国際空港もあり、移動に便利で、買い物施設も多く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年1月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速も止まり、各駅停車も止まるので便利です。
駅前には大きなイオンがあるので帰り……

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（残り171文字）

2018年4月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でイオンモールがある。
徒歩5分以内に、飲食店やスーパーが豊富。

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス昆陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 50
2022年10月 1階 2LDK 南 50
2022年9月 2階 2LDK 南 51
2022年6月 1階 2LDK 南 51
2022年3月 2階 3LDK 西 51

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市昆陽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～53㎡｜51.25㎡ 62,058円｜4,008円/坪
2階～2階 51～54㎡｜52.35㎡ 62,500円｜3,945円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～53㎡｜51.36㎡ 60,833円｜3,919円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51～54㎡｜52.36㎡ 62,000円｜3,912円/坪
北・北東・北西向き 50～50㎡｜50㎡ 68,333円｜4,518円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ネオライフ伊丹

    ネオライフ伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市昆陽7丁目101番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩29分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオライフ伊丹 ネオライフ伊丹 6.3万円
    (5,000円)    		 無 63,000円 49.41m² 2LDK 5階 南
    ネオライフ伊丹 ネオライフ伊丹 6.3万円
    (5,000円)    		 無 63,000円 49m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ソレイユ昆陽

    住所 兵庫県伊丹市昆陽6丁目159番
    交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 826
  • 賃貸

    メゾンドール昆陽1

    住所 兵庫県伊丹市昆陽8丁目25番1号
    交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 95
  • 賃貸

    アビタコア1

    アビタコア1の外観
    住所 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1964
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタ・コアIII 307 アビタ・コアIII 307 6.3万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 41.6m² 1LDK 3階 -
    アビタ・コアII アビタ・コアII 6.3万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 42.17m² 1LDK 8階 南
    アビタ・コアI アビタ・コアI 6.7万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 54.2m² 2LDK 5階 西
    アビタ・コアI 505 アビタ・コアI 505 7万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 61.53m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    ローレルコート伊丹

    ローレルコート伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市昆陽5丁目196番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩29分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルコート伊丹 ローレルコート伊丹 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 56m² 3LDK 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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