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グランコート花崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 加須市 > 花崎北 > 花崎駅 > グランコート花崎

中古

グランコート花崎

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7834
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:9件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

加須市
17物件中の順位

グランコート花崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／花崎駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『花崎駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県加須市花崎北1丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    加須市立花崎北小学校

  • 中学校区域

    加須市立加須平成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加須市小学校学区 加須市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランコート花崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランコート花崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランコート花崎の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【花崎駅に対する口コミ】何より僕の最寄り駅である。花崎駅近くには皮膚科、コンビニ、警察署などの施設もあり、年配の方から子供の方、もちろん大人の方々なども安全に利用できていいと思っていますJRとの連絡駅である久喜駅が花崎駅から2つ目にあるので乗り換えも便利となっております

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【花崎駅に対する口コミ】駅の南北ロータリーから見える範囲内にセブンイレブンがそれぞれあります。朝晩は学生と近隣の工場勤務者が多く、比較的余裕がある通路です。駅北側には埼玉りそな銀行のATMと花崎郵便局があり、待ち時間にATMへ寄りたいと思った時に時間を有効利用出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 花崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何より僕の最寄り駅である。花崎駅近くには皮膚科、コンビニ、警察署などの施設もあり、年配の方……

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（残り179文字）

2019年10月 花崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面まで乗り換えなしで1本で行けるというのは非常に便利なところです。また、例え朝夕の通……

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（残り124文字）

2019年10月 花崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北千住駅や上野駅といった、東京方面の結構大きな駅まで乗り換えなく1本で行けるというのは非常……

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（残り130文字）

2018年6月 花崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 日中は久喜・館林間の区間列車しかありませんが、朝の通勤時間帯には都心まで直通する浅草行きが……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート花崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加須市ランキング

位
(17物件中)

加須市花崎北ランキング

位
(13物件中)

花崎駅ランキング

位
(15物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年8カ月)

加須市ランキング

位
(3物件中)

加須市花崎北ランキング

位
(2物件中)

花崎駅ランキング

位
(2物件中)

グランコート花崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年11月）		 2階 東南東
3階 南南西
3階 南南西 /東南東
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グランコート花崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2025年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
2 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
3 2022年10月 2022年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
4 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
5 2022年7月 2022年11月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
6 2022年6月 2022年7月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
7 2022年3月 2022年8月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2022年3月 2022年6月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
9 2021年12月 2022年3月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
10 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年1月 2021年6月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
12 2021年1月 2021年4月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
13 2020年10月 2021年3月 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
14 2020年9月 2021年1月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
15 2020年6月 2021年3月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年6月 2020年6月 -6階 2LDK 南 ー ー
17 2020年3月 2020年7月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
18 2020年2月 2020年6月 6階 2LDK 南 ー ー
19 2019年11月 2020年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2019年6月 2019年7月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2018年11月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2018年8月 2019年3月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
28 2018年4月 2019年1月 3階 2LDK 南 ー ー
29 2018年4月 2018年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
33 2017年10月 2018年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
34 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
35 2017年1月 2017年1月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2016年10月 2016年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
37 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2016年4月 2016年9月 1階 2LDK 南西 ー ー
42 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
43 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2014年8月 ー 4階 3LDK 西 ー ー

…残り24件
平均 2階 65.61㎡ 15.44㎡ 1,899万円 ＠97万円 ＠30万円 12,681円
194円		 8,216円
125円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート花崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート花崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■加須市花崎北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■加須市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■花崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.2～74.71㎡｜65.16㎡ 2,050万円｜105万円/坪
3階～3階 57.66～68.18㎡｜63.5㎡ 1,645万円｜86万円/坪
4階～4階 58.88～74.71㎡｜69.43㎡ 1,938万円｜92万円/坪
5階～5階 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ 1,530万円｜87万円/坪
6階～6階 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ 1,850万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.2～74.71㎡｜65.28㎡ 1,884万円｜96万円/坪
東向き 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ 1,705万円｜84万円/坪
西向き 74.71～74.71㎡｜74.7㎡ 2,370万円｜104万円/坪
北・北東・北西向き 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ 1,780万円｜87万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランコート花崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 3LDK 南東 67.24
2017年8月 1階 3LDK 南西 64.87
2017年6月 1階 3LDK 南西 64.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランコート花崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート花崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■加須市花崎北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加須市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.87～64.87㎡｜64.87㎡ 95,000円｜4,841円/坪
3階～3階 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ 78,000円｜3,835円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.87～67.24㎡｜65.66㎡ 89,333円｜4,506円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
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  • 中古

    ライオンズガーデン花崎Ｇ棟

    住所 埼玉県加須市花崎北2丁目16番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩7分
    築年月 1991年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2339
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ライオンズガーデン花崎Ｇ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 61万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・フォンテ花崎

    ラ・フォンテ花崎の外観
    住所 埼玉県加須市花崎1丁目13番3号
    交通 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォンテ花崎 102 ラ・フォンテ花崎 102 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.69m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    イアースII

    イアースIIの外観
    住所 埼玉県加須市南篠崎2丁目15番3号
    交通 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩22分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イアースII 102 イアースII 102 6.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 50.13m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アンベリール

    アンベリールの外観
    住所 埼玉県加須市南篠崎240番
    交通 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩27分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンベリール 202 アンベリール 202 8.05万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 59.58m² 2LDK 2階 南東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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