レオパレスIKENOBUIV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,318円 |
| 平均坪単価 | ＠8,590円 |
| 平均m²単価 | ＠2,598円 |
| 上位専有面積 | 21.59m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
レオパレスIKENOBUIVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩5分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市清水1丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスIKENOBUIVの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】伊丹市営バス、阪急バスも伊丹駅近くにあるバス停に停るので利便性も良く、伊丹から梅田まで全て普通に乗っても約20分で600円あればう往復出来るのでいいと思います。 ただ朝の通勤特急はキツキツになるので、何かしら対処してほしいです。家賃は安いし、公団が多いので文句はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅のホームに入る前にローソン、マツモトキヨシ、パン屋さん、Seriaがあり、違う階にはミスド、マクド、サイゼリア、ラーメン屋、カフェがあるのでフラっと立ち寄るにも便利です。あと小さいですが電気屋もあり、地方銀行が2つ、クリーニングや証明写真機もあるので助かります。 コインロッカーもあり、公衆電話もあるので使いやすいと思います。 リータ5階はクリニックが集まっているので利便性はいいと思います。駅前に居酒屋が多く便利で呼び込みも無いのでいいと思います。 駅下に交番があるので何かあれば頼れるもいう安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】飲食店が多く出かけた帰りに寄れるということがすごく助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】公立幼稚園、公立小学校、中学校、高校が多く、定時制高校は閉校になりましたが多部制高校があり、その高校系列で特別支援高校があるのでいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 伊丹駅
たしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪や尼崎など近辺の都心部まで一本で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近接するところにイオンモールがある為、食料の買い出しや、下車後すぐショッピングを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣のイオンモールに行けば基本的に有名な飲食店が入っていてこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのイオンモール伊丹で買い物や休日に子供たらで遊びに行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、何かあった時にも安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール直結している事が生活する上での利便性が高い。 |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 いいところは、近くにイオンがありついでにご飯を食べることができたり買い物をすることができる……
2020年8月 伊丹駅
【メリット】 ・13号線から少し入った場所に立地し、伊丹市民としてはアクセスがよい
・イオンモ……
2020年3月 伊丹駅
【メリット】 駅のバスロータリーに各地に向かうバスが発着しているので、小さな駅ですがバスに乗るお客さんで……
レオパレスIKENOBUIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 1K | ー | 21.59 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | ー | 21.59 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.59 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.59 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.59 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市清水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 45,000円｜6,890円/坪 |
| 2階～2階 | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 49,000円｜7,503円/坪 |
| 3階～3階 | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 56,416円｜8,639円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 46,000円｜7,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 50,000円｜7,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 54,100円｜8,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
