アヴァンリヴィエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 24.98m²：41件 24.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
アヴァンリヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北伊丹8丁目141-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
伊丹市立緑丘小学校
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中学校区域
伊丹市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンリヴィエールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの伊丹駅がとても近く、大通りに出ればバスも通っていますので、伊丹市内であれば大抵移動できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに出れば、家電販売のジョーシンやヤマダ電機、ホームセンターがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カメラ付インターホンがあり、一定のセキュリティがあります。駐車場も完備されているので、遠出をする際にも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンとキッチン共に完備されており、すぐにでも使用できる状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大通りまで自転車か自動車で行けば、飲食店に大きな物産施設がありますので、特に困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は近くにありますし、病院も大通りにありますので問題は無いです。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの来た伊丹駅へのアクセスがよく、阪急電車を使用することも可能ではありますので交通アクセスは良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅街ですが騒音の少ないエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はタイル張りでオシャレな概観です。専用のゴミ置き場と駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はバルコニーの日照がよく、バルコニーは洗濯物が乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車に乗ることが出来れば、ＪＲ北伊丹駅にまで行けばスーパーからエディオンなど色々なお店に行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅のほうに行けば病院施設については何件もありますので問題は無いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北伊丹駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北伊丹駅は、JR西日本の福知山線の伊丹市にある駅です。普通電車のみが停まります。また北伊丹駅から大阪駅まで 約19分と利便性はいいです。また朝のラッシュ時は1時間に6本、昼間から夕方も4本と本数は多めです。 大阪方面始発は5時2分、終電は23時51分、福知山方面始発は5時49分、終電は0時26分です。また駅付近には伊丹市営 バスの停留所があります。1日の乗降客数は約4600人ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、家電量販店のエディオン、ヤマダデンキ、Joshin、パソコンショップのパソコン工房、カー用品の オートバックス、ホームセンターのコーナン、バイク専門のバイクワールド、コンビニのローソン、セブンイレブン などがあります。またスーパーは山商、関西スーパーなどがあります。公共施設は、伊丹市立ローラースケート場、 北伊丹郵便局、陸上自衛隊伊丹駐屯地、千僧駐屯地、北伊丹郵便局があり、そのほか日本水産やダイハツの工場なども あります。また医療施設は、内科やリハビリテーション病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋、カフェ、食堂、居酒屋、たい焼き屋、たこ焼き屋、弁当屋、レストラン、餃子の大阪王将、ベーカリー、 ステーキ屋、ラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、伊丹市立北保育園、夢の木保育園、みずほ幼稚園、ロザリオ幼稚園などがあります。学校は 伊丹市立伊丹小学校、伊丹市立北中学校、兵庫県立伊丹高等学校などがあります。また公園は、兵庫県立西猪名公園、 東久代公園があり、駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北伊丹駅周辺は落ち着いた住宅街で、特に治安面で問題はないです。また酔っ払いなどもも見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北伊丹駅周辺の家賃相場は、1Kで4.8万円、1DKで5.9万円ほどでそれほど高くはないです。大阪などの大都市へも 近く、商業施設も多いので住みやすいと言えます。 |
2022年2月 北伊丹駅
【メリット】 混雑していることが少ないので、だいたいいつでも電車に座ることができる。
南北に改……
2022年2月 北伊丹駅
【メリット】 大阪駅まで乗り換えなしで行くことができます。朝は通勤で賑わっていますが、平日の昼間は比較的……
2021年10月 北伊丹駅
【メリット】 近くにマンションが増えたのですが、通勤時にそこまで混雑せず、利用しやすい駅です。駅自体は大……
アヴァンリヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.98 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.98 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.98 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.98 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.98 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市北伊丹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北伊丹駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
