マサゴハイツ3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,311円 |
| 上位専有面積 | 30m²：5件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 |
マサゴハイツ3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分
阪急神戸本線／塚口駅 バス14分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間北5丁目3-13 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
伊丹市立昆陽里小学校
-
中学校区域
伊丹市立松崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マサゴハイツ3の口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】西宮北口駅の隣ということもあり、治安がかなり良く品のある町です。武庫之荘で生まれ育ちましたが、普段は西宮や伊丹に出掛けることが多くなると思うので、尼崎の南側との関わりがほぼないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武庫之荘駅
阪急沿線に済んでる人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはありません。 普通(各駅停車)、通勤急行が止まります。 通勤急行は朝ラッシュに上り（大阪梅田行き)、夕ラッシュに下り（神戸三宮ゆき)です。朝の7：30発の普通大阪梅田ゆきは 当駅始発となるので、比較的空いています。朝はとても混雑しています。梅田へ向かう場合塚口駅で多数の客が乗り込んでくるため、注意が必要です。バスは、阪神バス（尼崎市内線)、阪神バス（西野•金井町方面)が設定されています。 北側ロータリー、ミスタードーナツ前のバス停は40系統、41系統、41−2系統。 同じく北側、「田村書店」前のバス停が45系統、46系統となります。改札を出るとすぐ手前にタクシー乗り場があります。 なお、自転車駐輪場は、南側ロータリーの方が安いです。 南側ロータリー、KFC前のバス停は、15系統など。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側ロータリー...ローソン、書店 南側ロータリー...DAISO、阪急オアシス、セブン、クリニック、公園、図書館。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側、ミスドのみ 南側、松のや ケンタッキー マクドナルド |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内にエレベーターがある。 トイレは狭い。 スロープが設置されているが、梅田方面ホームのみ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側はいい。 南側は少し治安が悪いか。 北側に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北側は高級住宅地。 南側側は公園もあり地価は高そう。 |
2023年1月 武庫之荘駅
kkn23さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅(阪急西宮北口駅)まで1駅で行けることが可能。バスの本数が多く、バス停が北側と南側に分かれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でお店のこだわりがない人にとっては、必要最低限な買い物を行うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側には天下一品、ファミリーマート、ローソン、三井住友銀行がある。駅の南側にはKOHYO、キャンドゥ、ケンタッキー、マクドナルド、松のやがある。有名なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側に大規模の大井戸公園がある。小学校や中学校は駅から歩いて20分程にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側の歩いて5分圏内に交番があるため安心することが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅(阪急西宮北口駅)まで1駅で行けるのに関わらず、家賃が非常に安い。武庫川という川を越えなければならないが、自転車でも阪急西宮北口駅に行くことが可能。 |
2023年1月 武庫之荘駅
ぺりかんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸本線 武庫之荘 大阪駅、三宮駅両方にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院特に、歯科が多い。個人のお店が多くアットホームな雰囲気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的が多く楽しめる。 パン屋が多い。 スーパーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、屋外で遊ばせる時は良い。幼稚園も沢山あり、選ぶ事ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | チェーンの居酒屋等が少ないため、駅周辺はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ちついたら街並みで、すごく住みやすい。大阪にもすぐ出れるので利便性はかなり良い。 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 駅前にダイエーがあり買い物にも便利です。坂は少なく街灯が多いです。通勤ラッシュ時だけある通……
マサゴハイツ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 32 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市野間北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 41,800円｜4,606円/坪 |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 38,000円｜3,926円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～32㎡｜30.33㎡ | 41,166円｜4,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
