パークホームズ江古田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
パークホームズ江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩2分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩7分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
-
所在地(住所)
東京都練馬区栄町1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立開進第三小学校
-
中学校区域
区立開進第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ江古田店」約290m ●「旭丘なかよし緑地」約310m ●「平塚医院」約80m ●「まいばすけっと江古田栄町店」約70m ●「練馬旭丘郵便局」約80m ●「ドラッグセガミ江古田店」約150m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ江古田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークホームズ江古田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークホームズ江古田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークホームズ江古田の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークホームズ江古田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークホームズ江古田の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やコンビニがあること。ホームの中にコンビニが入っていて便利。池袋に近く都心に出やすい割には、駅近でも家賃は高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】百均がたくさんある。駅近にセリアとワッツが新しく出来た。みらべるやビッグエーなどの安いスーパーがある。駅前に交番がある。街灯が多い。昼間は主婦の高齢者が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいラーメン屋がたくさんある。江古田パーラーという人気なパン屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】幼稚園がいくつかある。小さな公園がある。子育て世帯が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】近くに芸術系や音楽系の大学があるため、駅前にはオシャレな雑貨屋さんや安くて美味しい飲食店がたくさんあります。交通アクセス的には練馬や池袋に近いので悪くないと思います。昔ながらの商店街があるので、日々のお買い物も便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 江古田駅
あかっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間通りに来てくれる方がおおいいのでかなり助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋が多く、スーパーも近くにあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多いので店選びにはこまりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近く安いお店もあるので食費も浮かせることが出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので困ったら助けてもらいやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近場だと駅も近いし、家賃も安いところがある |
2021年4月 江古田駅
【メリット】 池袋までのアクセスもよく、街歩きが面白いエリアです。
近くに大学があるので学生街……
2020年1月 新江古田駅
【メリット】 都庁前や新宿、青山一丁目、六本具など、主要駅に乗り換えなしで行ける都営大江戸線の駅で、都心……
2018年2月 新江古田駅
【メリット】 新宿まで15分程度で非常にアクセスが良いです。通勤は新宿で乗り換える人が多いので、新宿駅ま……
パークホームズ江古田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区栄町ランキング(15物件中) |
江古田駅ランキング(147物件中) |
パークホームズ江古田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 10階 | 南南西 | ||||||
| 12階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
パークホームズ江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.55㎡ | 9.98㎡ | 5,944万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 16,548円 244円 |
10,172円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ江古田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区栄町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江古田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.89～70.04㎡｜68.65㎡ | 5,663万円｜273万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 5,280万円｜264万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 7,450万円｜373万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.89～70.04㎡｜67.55㎡ | 5,944万円｜291万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
