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ハイツグリーンヒルAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツグリーンヒルA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 36,750円
平均坪単価 ＠3,997円
平均m²単価 ＠1,209円
上位専有面積 30.4m²：4件
上位間取り 2K：4件

ハイツグリーンヒルAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩20分
    JR福知山線／北伊丹駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『北伊丹駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市緑ケ丘2丁目88-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    伊丹市立瑞穂小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツグリーンヒルAの【賃貸】物件情報

ハイツグリーンヒルＡ A201
ハイツグリーンヒルＡ A201
賃料(管理費)
3.4万円(1,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
30.4m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ハイツグリーンヒルＡ A202
ハイツグリーンヒルＡ A202
賃料(管理費)
4.4万円(1,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
30.4m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
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2024年1月 新伊丹駅

サンゴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。
治安
4 		メリット 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2023年3月 北伊丹駅

ナスのちまきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用する人が、そこまで多くはなく、それに反して駅のホームが広いので待つことなどに関しては、そこまで苦とは思わない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電気屋が徒歩5分程度で辿り着けるし、ホームセンターもあるので、かなり不便という事は無い。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニ等で済ませたり、ラーメン屋等もある。その他、定食屋や大将などもあるため、何を食べたいかで大移動する必要性が殆ど無いのはメリットと言えるかも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から降りてすぐに公園が存在し、緑も豊富で遊具なども非常に充実している。近辺の駅も含めて考えても、この駅がずば抜けてそういう環境については高いと言い切れる。
マンションもそれなりに存在するので、人通りが多く、不審者が行動を起こすような環境でも無いのも強み。
治安
3 		メリット マンションもあり、公園もあるので治安に関してはそれなりに優秀だと思う。
工場なども存在するが、基本的に出入口は空いているので、不審者が万が一出た時の駆け込み場所として考える事もできるかも。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子供のいる家庭だと住みやすさは結構高いとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・665文字）

2021年10月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅で、落ち着いています。おおむね10分に1本は電車がきますので、便利だと思……

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（残り161文字）

2018年3月 北伊丹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この北伊丹駅周辺エリアには、家電量販店やホームセンターなどの商業施設が充実しています。

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツグリーンヒルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2K 南 30.4
2025年7月 2階 2K 南 30.4
2025年6月 2階 2K 南 30.4
2025年6月 2階 2K 南 30.4
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市緑ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカディアハイツ

    アルカディアハイツの外観
    住所 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目303番
    交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩21分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディアハイツ
    アルカディアハイツ     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    メゾン八重

    住所 兵庫県川西市久代4丁目5番33号
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
  • 賃貸

    額田文化

    額田文化の外観
    住所 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目67番3号
    交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩12分
    築年数 1975年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    額田文化
    額田文化     		4.1万円
    (1,000円)    		 無 無 32m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    HILLs高台

    HILLs高台の外観
    住所 兵庫県伊丹市高台3丁目52番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HILLS高台
    HILLS高台     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 51,000円 37.2m² 2DK 1階 西
    ＨＩＬＬｓ高台
    ＨＩＬＬｓ高台     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 32.38m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グレイス川西

    グレイス川西の外観
    住所 兵庫県川西市久代3丁目30番20号
    交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩26分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス川西
    グレイス川西     		4万円
    (-円)    		 無 無 35.2m² 2DK 5階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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