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賃貸

ハイツICHIU

総合評価：

3.0 アクセス数： 330

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	40,615円
平均坪単価	＠4,738円
平均m²単価	＠1,433円
上位専有面積	25.7m²：9件 29.16m²：2件 35m²：1件
上位間取り	1DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツICHIUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急伊丹線／伊丹駅徒歩20分
阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩32分
利用可能路線
『伊丹駅』　阪急伊丹線　
『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年3月
総戸数
6戸
小学校区域
伊丹市立稲野小学校
中学校区域
伊丹市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツICHIUの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【伊丹駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも出やすいので、利便性に富んでいる

伊丹駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月伊丹駅

ことらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的小さな駅ではありますが、始発でもそこまで混雑せずに乗れるので快適です。改札からホームまでの距離が短いので、バスが遅れたりしてもダッシュすれば難なく乗れる事がほとんどです。バスは結構な数があり、とても便利です。タクシー乗り場もあり、充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、100均、病院、アパレルなどのお店、ドラッグストア等結構小さな駅にも関わらずかなりの便利性ではあります。少しあるけば商店街やご飯屋さんが多い路地があるのでかなり楽しめる所が多い位置にあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札近くにあるパン屋さんは、いつも通る度においしそうな匂いがしていて、かなり人も入っている印象があります。1階上にはマクドナルドもありますし、周辺の商店街には焼き鳥屋さんなどもあって夜になるとサラリーマンなどの人達で賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには公園があり、よく小さな子供たちが遊んでいるのを良くみます。サラリーマンや大人が多い、と言うよりは年齢層バラバラな印象があります。暖かい雰囲気があるので、子供がいる親御さんも安心して利用できるとも思います。エレベーターもしっかりあります。
治安	5	メリット	周りに飲み屋が多いので、比較的明るいです。たまに、昼頃に駅周辺で何かを演説？している人はいますが、結構都会にもいる感じの人なので、目立った治安の悪さは無いと言えるでしょう。近くに交番もありますので、気持ち的にも安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。近くに必ず駅、コンビニ、商店街などがあり、利便性は優れてると言えるでしょう。ですが、このご時世、家賃や物価に関しては周りの環境と同じくらいでしょう。それを覗いて、地域の人の温かさなどはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・505文字）

2022年11月伊丹駅

タコちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	接客態度が良すぎ!! ちゃんと清掃されている
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが設備されているから、電車待ってる時ちょっと寄れる。
飲食店の充実	5	メリット	マックあるから駅目的じゃなくても行くんです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ホーム広いから楽ちんなんですよぉぉぉ！！
治安	5	メリット	みんな優しい。5年ぐらい通ってて、1度も酷いことされてない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価➡たまにセールしてるから便利ですよねー

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・134文字）

2022年7月新伊丹駅

ringoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸線まで二駅であり、神戸にも大阪にも向かいやすいので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、少し歩けば商店街もありますし、コンビニも多いので困らないです。
飲食店の充実	3	メリット	近くにスーパーやコンビニはあるので、日常的な食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や公園も多いのでお子さんは楽しめると思います。
治安	4	メリット	駅はゴミなど落ちてなく、綺麗な方だと思います。近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安くあるので、一人暮らしの方などとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年10月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がショッピングビルの中にあるので、改札を出てそのまま飲食店やスーパーや物販店に行けるのは……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツICHIUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	4階	1DK	東	29.16
2024年1月	4階	1DK	東	29.16
2021年6月	2階	1DK	ー	35
2021年6月	2階	1DK	南西	25.7
2020年11月	3階	1DK	南西	25.7
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市昆陽の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場新伊丹駅の賃料相場伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市昆陽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

近江文化

住所	兵庫県伊丹市昆陽南1丁目5番7号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩27分
築年数	1973年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近江文化 201	3.4万円 (-円)	無	無	31m²	2K	2階	南
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賃貸

ヒルズ昆陽

住所	兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3番15号
交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩16分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ昆陽	3.9万円 (6,000円)	無	無	23.57m²	1DK	4階	南
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賃貸

リッチハイム

住所	兵庫県伊丹市寺本6丁目202番3号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅バス18分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッチハイム	5万円 (3,000円)	無	100,000円	40m²	2LDK	1階	東
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賃貸

石田文化

住所	兵庫県伊丹市寺本1丁目14番
築年数	1963年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石田文化	2.5万円 (-円)	無	150,000円	33.88m²	2DK	1階	北
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賃貸

レオパレスサンシャイン松崎

住所	兵庫県伊丹市昆陽南5丁目5番8号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩33分
築年数	2004年9月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	641

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスサンシャイン松崎 205	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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