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オープンレジデンス代々木上原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

オープンレジデンス代々木上原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8927
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:18件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約511万円/坪 賃料:約16588円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.89％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

オープンレジデンス代々木上原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区上原3丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立上原小学校

  • 中学校区域

    区立上原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「Odakyu OX 代々木上原店」約400m ●「区立上原公園」約10m ●「マルエツ代々木上原店」約550m ●「ココカラファイン代々木上原南店」約570m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オープンレジデンス代々木上原の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 オープンレジデンス代々木上原
オープンレジデンス代々木上原
価格
10,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
497.1万円
専有面積
69.02m²
間取り
2LDK
所在階
地下1階
向き
北西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

290万円 割安

販売情報を見る
割安 オープンレジデンス代々木上原
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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オープンレジデンス代々木上原の口コミ・評判

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【代々木上原駅に対する口コミ】新宿にも急行で一駅で行ける立地ですし、地下鉄千代田線の始発駅です。また、コミュニティバスを使って渋谷駅にもアクセス可能です。そのほか、改札を出た駅ビル内にスーパーやファストフード店が充実しており、帰りがけにいろいろ買って/食べて帰ることが出来ます。個人的には最近100円ショップが出店したので、ますます便利になったと感じます。地元の商店街とおしゃれな店が混在しており、土日はそれなりに賑わいます。商店街はLED灯なので、夜道も安心して帰れます。商店街毎の祭りも頻繁に開催されており、晴れた土日はついつい散歩したくなってしまいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 代々木上原駅

ななよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きなターミナル駅まで乗り換えなしで行ける手軽さが嬉しいです。
通勤に便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが点差していて、お買い物に便利でした。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレでムードの良い飲食店が集っています。本格グルメを堪能できました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然を感じながらリラックスできる公園があり、住人の憩いの場となっていました。
治安
3 		メリット 駅周辺は昼も夜もにぎやかです。わりと整備されていたと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 条件により、お得感のある物件がいくつかありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年10月 代々木上原駅

いもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線だけでなく、千代田線も利用できるため、非常に便利な駅です。
千代田線の当駅始発で乗ることができるため、座れます。小田線の快速も急行も各駅も止まるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はスーパーも飲食店も雑貨屋さんなども充実していて、綺麗で洗練されている場所が多いです。
駅からすぐのところに按田餃子があり、価格以上に一人でも気軽に楽しめる体に優しい料理が楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 一人でも楽しめるフランクなお店が多いです。こじんまりとした品のある美味しいお店が多く、按田餃子や36.5°キッチン、NO.などお気に入りのお店が多く、魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり遊ぶ場所がなさそうですが、駅から少し歩くと代々木公園があるので、親子でのんびりできるかなと思います。治安も良く、民度も高いので、子育ての環境は良さそうだと思います。
治安
5 		メリット 駅もお店も綺麗です。人も穏やかな人が多く、時間にゆとりがある人が多そうは街に見えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街にブランド力があるので、家賃は高めです。住みやすく、駅も便利なので、とても居心地が良いです。引っ越したくなくなる街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年7月 代々木上原駅

chanさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日比谷方面へ通勤で利用していますが、代々木上原発の電車が多く最初から座れることが多いです。
比較的混んでいることが少ない路線なので快適に乗ることができます。
都心へのアクセスが良く、比較的どこにも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にアコルデという施設があり、スーパー、薬局、百均、スタバ、カルディ、ジム等充実しています。
お洒落なカフェや美味しいごはんやさんも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェや、話題の飲食店が多く、行ってみたいお店がつきません。
友人などを招待するにはとても良い街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街で落ち着いており、子供たちが安心して遊べる街。
少し足を伸ばせば代々木公園があり、近くにも小さな公園がちらほらあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。
子供や女性が安心して過ごすことができる街です。
駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 同等の家賃相場の場所（港区等）に比べると、住みやすい場所だと思います。
気負いすぎず、下町らしい雰囲気も楽しめたりするので、バランスの良い街だと思います。
家賃は高い分、利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2019年12月 代々木上原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで小田急線で5分、そして千代田線も通っているので、アクセスが非常に便利です。千代田線……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オープンレジデンス代々木上原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区上原ランキング

位
(72物件中)

代々木上原駅ランキング

位
(205物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,810万円

推定相場坪単価511万円/坪

推定相場㎡単価155万円/㎡

想定賃料　　33.3　～　36.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,759円～17,417円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.89％
価格帯別判定 i

オープンレジデンス代々木上原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,621 ～ 11,892万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,081 ～ 11,621万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,540 ～ 11,081万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,000 ～ 10,540万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,459 ～ 10,000万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 517位 / 1,246物件中
渋谷区上原 22位 / 46物件中
代々木上原駅 63位 / 138物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 305位 / 1,020物件中
渋谷区上原 12位 / 33物件中
代々木上原駅 25位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,598～11,141万円

※中央値：10,869万円

予測坪単価：514万円/坪

予測㎡単価：156万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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オープンレジデンス代々木上原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年7月）		 1階 北北西
1階 北北西
2階 北北西
3階 北北西 /南南東
3階 北北西 /西南西 /東北東
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オープンレジデンス代々木上原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 -1階 2LDK 北西 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 -1階 2LDK 北西 リフォーム ー
3 2024年12月 2024年12月 1階 2LDK 北西 ー ー
4 2024年10月 2025年3月 -1階 2LDK 北西 ー ー
5 2024年10月 2025年6月 1階 2LDK 北西 リフォーム ー
6 2024年9月 2025年3月 -1階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年9月 2025年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
8 2024年3月 2024年9月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年12月 2024年3月 2階 2LDK 北西 ー ー
10 2023年2月 2023年2月 -1階 2LDK 西 ー ー
11 2023年2月 2023年2月 1階 2LDK 西 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 -1階 2LDK 北西 ー ー
13 2021年4月 2021年5月 3階 2LDK 北東 ー ー
14 2020年11月 2020年12月 2階 2LDK 北東 ー ー
15 2020年3月 2020年9月 1階 2LDK 北西 ー ー
16 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 北西 ー ー
17 2020年2月 2020年2月 1階 3SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年2月 2020年2月 3階 3SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年1月 2020年1月 3階 3SLDK 北西 角部屋 ー
20 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年10月 2020年1月 2階 3SLDK 北西 角部屋 ー
22 2019年10月 2019年10月 2階 3SSLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
23 2019年7月 2019年7月 3階 3SLDK 北西 角部屋 ー
24 2019年1月 2019年1月 3階 3SLDK 北西 ー ー
25 2018年2月 2018年2月 1階 2LDK 北 ー ー
26 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南東 ー ー
27 2017年12月 2017年12月 1階 2LDK 南東 ー ー
28 2017年10月 2018年1月 1階 2LDK 北西 ー ー
29 2017年8月 2018年1月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
30 2017年7月 2017年10月 1階 2LDK 北西 ー ー
31 2017年7月 2018年1月 1階 2LDK 北 ー ー
32 2017年6月 2017年7月 1階 1LDK 北西 ー ー
33 2017年6月 2017年7月 1階 1LDK 北西 ー ー
34 2017年4月 2017年7月 1階 2LDK 北西 ー ー
35 2017年3月 2017年6月 1階 1LDK 北西 ー ー
36 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 北西 ー ー
37 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 東 ー ー
38 2016年7月 2016年12月 3階 2LDK 北西 ー ー
39 2016年2月 2016年12月 1階 2LDK 東 ー ー
40 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 北西 ー ー
41 2015年12月 2016年1月 1階 2LDK 西 ー ー

…残り21件
平均 1階 71.98㎡ 10.68㎡ 8,602万円 ＠400万円 ＠121万円 15,409円
214円		 17,295円
240円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オープンレジデンス代々木上原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オープンレジデンス代々木上原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区上原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代々木上原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 56.09～99.39㎡｜65.65㎡ 7,417万円｜376万円/坪
2階～2階 61.63～99.39㎡｜83.35㎡ 10,472万円｜426万円/坪
3階～3階 61.63～99.39㎡｜86.48㎡ 9,963万円｜390万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ 8,060万円｜432万円/坪
東向き 69.86～69.86㎡｜69.86㎡ 6,980万円｜330万円/坪
西向き 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 8,813万円｜402万円/坪
北・北東・北西向き 56.09～99.39㎡｜74.15㎡ 8,798万円｜397万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オープンレジデンス代々木上原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 東 53.5
2023年11月 1階 2LDK 北 56.76
2023年11月 1階 2LDK 北 56.76
2023年8月 3階 2LDK 南西 72.47
2023年2月 1階 2LDK 北西 56.76

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オープンレジデンス代々木上原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オープンレジデンス代々木上原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区上原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代々木上原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.76～99.39㎡｜77.27㎡ 318,142円｜14,052円/坪
2階～2階 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ 300,000円｜18,537円/坪
3階～3階 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 324,000円｜14,780円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 315,333円｜14,385円/坪
東向き 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ 300,000円｜18,537円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.76～99.39㎡｜78.07㎡ 321,500円｜14,129円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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オープンレジデンス代々木上原の周辺地図

オープンレジデンス代々木上原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和代々木上原ホームズ

    住所 東京都渋谷区上原3丁目43番5号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩3分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 7587
  • 中古

    ダイヤモンドマンション

    住所 東京都渋谷区上原3丁目43番4号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩2分
    築年月 1975年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 36
    偏差値 ー
    アクセス数 7455
  • 中古

    オープンレジデンシア代々木上原

    オープンレジデンシア代々木上原の外観
    住所 東京都渋谷区上原2丁目35番8号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩6分
    築年月 2019年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 5796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,050万円
    758万円
    230万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オープンレジデンシア代々木上原
    新着
    オープンレジデンシア代々木上原     		14,480万円 881.8万円 54.28m² 2LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    オープンレジデンシア上原

    住所 東京都渋谷区上原2丁目35番8号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
    築年月 2020年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 6905
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,613万円
    454万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    オープンレジデンシア上原     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション代々木上原ガーデン

    住所 東京都渋谷区上原2丁目35番5号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩6分
    築年月 2000年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8845

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    上原メゾン

    上原メゾンの外観
    住所 東京都渋谷区上原3丁目7番10号
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上原メゾン 1 上原メゾン 1 23万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.48m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    LUMIECunUEHARA

    LUMIECunUEHARAの外観
    住所 東京都渋谷区上原2丁目38番5号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUMIEC un UEHARA 206 LUMIEC un UEHARA 206 20.8万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    アイフラット代々木上原

    アイフラット代々木上原の外観
    住所 東京都渋谷区上原3丁目44番8号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイフラット代々木上原 701 アイフラット代々木上原 701 25.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 38.99m² 1SLDK 7階 北西
    アイフラット代々木上原 802 アイフラット代々木上原 802 25.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.62m² 1LDK 8階 北西
    アイフラット代々木上原 205 アイフラット代々木上原 205 26.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 44.06m² 1SLDK 2階 北西
  • 賃貸

    権田邸賃貸住宅B棟

    権田邸賃貸住宅B棟の外観
    住所 東京都渋谷区上原2丁目
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    権田邸賃貸住宅 Ｂ棟 1 権田邸賃貸住宅 Ｂ棟 1 38万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.56m² 3LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ルミークアン上原

    ルミークアン上原の外観
    住所 東京都渋谷区上原2丁目
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミークアン上原 106 ルミークアン上原 106 19.8万円
    (20,000円)    		 198,000円 無 34.56m² 1K 1階 南西
    ルミークアン上原 206 ルミークアン上原 206 20.8万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 1階 南西
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 20.8万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 2階 南西
    ルミークアン上原 307 ルミークアン上原 307 21.7万円
    (20,000円)    		 無 無 34.56m² ワンルーム 3階 南西
    ルミークアン上原 307 ルミークアン上原 307 21.7万円
    (20,000円)    		 無 無 34.56m² 1K 2階 北東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 21.7万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 3階 北東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 地下1階 南東
    ルミークアン上原 102 ルミークアン上原 102 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 1階 南東
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 2階 南東
    ルミークアン上原 202 ルミークアン上原 202 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 302 ルミークアン上原 302 24.7万円
    (20,000円)    		 247,000円 無 40.72m² 1LDK 3階 南東
    ルミークアン上原 203 ルミークアン上原 203 25.3万円
    (20,000円)    		 253,000円 無 41.83m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 402 ルミークアン上原 402 25.5万円
    (20,000円)    		 255,000円 無 40.72m² 1LDK 4階 南東
    ルミークアン上原 104 ルミークアン上原 104 27.3万円
    (20,000円)    		 273,000円 無 47.92m² 1LDK 地下1階 南東
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 27.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 2階 -
    ルミークアン上原 304 ルミークアン上原 304 29.4万円
    (20,000円)    		 294,000円 無 47.92m² 1LDK 3階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 29.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 2階 -
    ルミークアン上原 403 ルミークアン上原 403 30.5万円
    (20,000円)    		 305,000円 無 48.1m² 1LDK 3階 -
    ルミークアン上原 103 ルミークアン上原 103 40万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 69.12m² 1SLDK 1階 北東
    ルミークアン上原 103 ルミークアン上原 103 40万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 69.12m² 1SLDK 地下1階 北西
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 40万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 69.12m² 1SLDK 2階 -

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2898
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    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2049
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    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2700
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    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1836

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