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中古

ヴァンテージ芦屋

総合評価：

3.1 アクセス数： 5350

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	芦屋市 487物件中の順位

ヴァンテージ芦屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／芦屋駅徒歩3分
利用可能路線
『芦屋駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市船戸町3-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1997年7月
総戸数
21戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴァンテージ芦屋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ヴァンテージ芦屋の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】大阪駅まで良く利用するが、新快速と快速が停まるので、便利。利便性は高く、住みやすい場所だと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】最近、駅が新しくなり、ユニクロなどの店舗が出来た。地域の特情なのか、夜遅くても治安は良く感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】駅と繋がっているモンテメールにたくさんの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】最近、駅が改良されてエスカレーターが設置された。

芦屋駅のデメリット（4件）

芦屋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月芦屋駅

そらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。
治安	5	メリット	お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、
コストパフォーマンス	5	メリット	子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年5月芦屋駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR芦屋駅は、芦屋市のJR西日本東海道本線の駅で新快速と快速が止まります。芦屋駅から東の大阪駅まで16分、また西は三宮駅まで13分と非常に利便性が高いです。また駅の南北にはタクシー広場があり、バスターミナルには、阪急バス、阪神バス、みなと観光バスなどのバスが止まります。一日の乗降客は約21000人ほどです。上り始発は5時18分、終電は 0時26分、下り始発は5時20分、終電は0時25分です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は駅ビルにモンテメールには、大丸芦屋店、成城石井、スターバックスコーヒー、エディオン、マツモトキヨシ、無印良品などが入っています。また200店以上のお店が入るラポルテには、ファッション、食料品、ビューティー関連など様々なお店があります。それからコンビニは、セブンイレブンやローソンの店舗も駅周囲にあります。そして公共施設には、芦屋市民会館や芦屋市民センターなどがあります。医療施設は駅周辺に内科や呼吸器内科、外科などのクリニックがあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はオーガニック料理のお店、ホルモンや韓国焼肉のお店、香港海鮮料理店、フレンチイタリアンレストラン、フレンチ串揚げのお店、ダイニングバー、鉄板焼き店などバラエティに富んでいます。またマクドナルドやファミレスのロイヤルホストなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	就学前児童施設には、はなえみ保育園、小規模保育わかば保育園、コグマキッズルーム、アシヤキンダーハウス、甲陽幼稚園、芦屋市立潮見幼稚園、芦屋市立西山幼稚園と数も多く充実しています。また公園もJR芦屋駅前広場、公光公園、松の内公園など多くの公園があるので子供の遊び場には困らないです。さらに芦屋市は乳幼児を持つ保護者が、授乳やおむつ替えのために立ち寄ることが施設の赤ちゃんの駅があり、子育てがしやすいです。そして駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、トイレは車椅子対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
治安	5	メリット	芦屋市は高級住宅街として有名で、治安もよく大きな事件が起きることはほぼないです。また住民の防犯意識も高く対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。さらに駅前には交番があり警察官も周辺を巡回しているので安全といえます。
コストパフォーマンス	5	メリット	芦屋駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.80万円、2DKで6.00万円、2LDKで8.60万円と間取りによって異なりますがやや高いです。しかし大阪、神戸などの大都市まで15分ほどと利便性が高く、買い物施設や商業施設の充実や治安がいい落ち着いた静かな雰囲気など、非常に住みやすいといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年1月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結してモンテメール・ラポルテというショッピングモールがあり、日用品からちょっとした買……

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（残り173文字）

2022年1月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内がとても綺麗で気持ちがいいです。御手洗も静かで綺麗で落ち着けます。電車が入ってくる時……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンテージ芦屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

芦屋市ランキング

位
(487物件中)

芦屋市船戸町ランキング

位
(9物件中)

芦屋駅ランキング

位
(423物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴァンテージ芦屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年9月	5階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
2	2021年9月	2023年3月	5階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2021年2月	2021年2月	2階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
4	2021年1月	2021年2月	2階	1R	南	ー							ー
5	2020年3月	2020年7月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
6	2020年2月	2020年3月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
7	2019年6月	2019年10月	5階	2LDK	南	角部屋							ー
8	2018年9月	2018年12月	2階	2SLDK	南	リフォーム							ー
9	2018年2月	2018年2月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
10	2018年1月	2018年2月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
11	2017年11月	2017年11月	2階	2LDK	南	角部屋							ー
12	2016年8月	2016年9月	4階	4SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
13	2016年7月	2016年12月	4階	4SLDK	南	ー							ー
14	2015年1月	2015年6月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
15	2014年3月	ー	3階	2SLDK	南	ー							ー
平均			3階				78.45㎡	10.24㎡	4,516万円	＠194万円	＠59万円	19,875円 249円	9,172円 115円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴァンテージ芦屋の売買相場緑線＝芦屋市船戸町の売買相場青線＝芦屋市の売買相場芦屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴァンテージ芦屋の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■芦屋市船戸町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■芦屋市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■芦屋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	0	0	0	0
～3,000	1	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0
～4,000	0	0	3	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴァンテージ芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	5階	1LDK	南	53.39
2023年10月	5階	1LDK	南	53.39
2022年12月	5階	2LDK	南	63.77
2019年11月	2階	1DK	南東	40.79
2019年10月	2階	1DK	南東	40.79
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴァンテージ芦屋の賃料相場緑線＝芦屋市船戸町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴァンテージ芦屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■芦屋市船戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	10	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ヴァンテージ芦屋の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アルパ芦屋１号棟

住所	兵庫県芦屋市船戸町1番25号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩1分
築年月	1983年11月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	108戸

口コミ数	9
偏差値	51
アクセス数	4924
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アルパ芦屋一号棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安アルパ芦屋１号棟	4,980万円	200.6万円	82.04m²	3LDK	3階	南	1,062万円割安
全件を表示する

中古

アルパ芦屋

住所	兵庫県芦屋市松ノ内町1番20号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩3分
築年月	1983年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	108戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	8176
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

中古

アルパ芦屋２号棟

住所	兵庫県芦屋市松ノ内町1番20号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩1分
築年月	1983年11月
階建	地上5階建地下2階
総戸数	108戸

口コミ数	9
偏差値	51
アクセス数	3977
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

ラポルテ西館

住所	兵庫県芦屋市船戸町2番1号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩1分
築年月	1986年10月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	121戸

口コミ数	13
偏差値	56
アクセス数	13627
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,357万円 253万円 77万円

中古

デリード芦屋

住所	兵庫県芦屋市業平町6番6号
最寄駅	JR東海道本線芦屋駅徒歩3分
築年月	1997年5月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4527
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,997万円 236万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みデ・リード芦屋	4,980万円	234.5万円	70.18m²	2LDK	2階	南西	531万円割安
価格更新日:2025年07月06日
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ワンアンドセブン

住所	兵庫県芦屋市船戸町
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩4分
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	531

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ドルチェ芦屋

住所	兵庫県芦屋市船戸町
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩3分
築年数	1999年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	1001

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芦屋プレシャスコート

住所	兵庫県芦屋市船戸町7番5号
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩4分
築年数	2006年4月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	616

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シュタインガルテン芦屋

住所	兵庫県芦屋市松ノ内町2番11号
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュタインガルテン芦屋	16.9万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	86.52m²	3LDK	3階	南
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賃貸

サニーコート芦屋

住所	兵庫県芦屋市松ノ内町3番2号
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	914

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ワコーレ芦屋ヴィステージ

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	12戸
専有面積	89.26㎡～137.34㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1512

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ワコーレ芦屋東山

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（地番）
交通	阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩9分
階建	地上4階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	66.09㎡～105.27㎡
間取り	2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1005

新築

ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸

価格	未定
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町125番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩9分
階建	地上5階建
総戸数	20戸
専有面積	71.14㎡～119.14㎡
間取り	2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	3132

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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