Musee 山芦屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 182,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,535円 |
| 平均m²単価 | ＠2,582円 |
| 上位専有面積 | 67.78m²：6件 74.05m²：2件 78.58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
Musee 山芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市山芦屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Musee 山芦屋の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まるので、どこへ行くにもアクセスが良い。利便性が良く道路の整備なども進んでいるので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】駅直結でCoopがあったり、無印良品があったりするので便利。飲食店も早めに閉店するところが多く、酔っ払いなども少なくて安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】美味しい中華やピザ屋があって満足。商業施設に飲食店も入っているので充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】閑静な住宅街で住みやすい。そこそこ大きな公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 芦屋川駅
くっちーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前には大きなバス停があり、バスには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には個人店が多いので、オリジナリティに溢れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人がお忍びで行った焼肉屋がひっそりとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前はかなり閑静な街なので上品な子に育っていくと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪神地区の中でもトップクラスにいいので、お勧めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上品な方が多いので、治安は阪神地区でもトップクラスです。 |
2021年10月 芦屋川駅
【メリット】 阪急電車は普通電車しか停車しない駅です。駅の近くは住宅街になりますので静かな駅です。駅前に……
2021年10月 芦屋川駅
【メリット】 日本有数の高級住宅街にある。上り（大阪梅田方面）ホームにも下り（神戸三宮）ホームにもエレベ……
2020年3月 芦屋川駅
【メリット】 夙川駅の次の駅が芦屋川駅で芦屋川の上にある小さな駅です。駅周辺に目立つ商業施設は何もなく、……
Musee 山芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 78.58 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.78 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74.05 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.05 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 74.05 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市山芦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.78～67.78㎡｜67.78㎡ | 175,000円｜8,535円/坪 |
| 2階～2階 | 67.78～78.58㎡｜70.21㎡ | 179,285円｜8,452円/坪 |
| 3階～3階 | 72.05～74.05㎡｜73.05㎡ | 195,000円｜8,826円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.78～74.05㎡｜69.64㎡ | 181,666円｜8,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
