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アンクラージュ芦屋松ノ内の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 松ノ内町 > 芦屋駅 > アンクラージュ芦屋松ノ内

賃貸

アンクラージュ芦屋松ノ内

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 152,439円
平均坪単価 ＠5,459円
平均m²単価 ＠1,651円
上位専有面積 76.34m²：11件 91.64m²：9件 87.46m²：5件
上位間取り 3LDK：32件 4LDK：9件

アンクラージュ芦屋松ノ内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市松ノ内町3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    芦屋市立山手小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンクラージュ芦屋松ノ内の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】新快速の停車駅で、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。家賃が決して安いエリアではないが、暮らしやすさは抜群だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】モンテメール芦屋、ラポルテ芦屋など駅周辺に商業施設が充実している。駅前ならではの利便性の高さと、住宅街としての静かさのバランスが絶妙に取れていると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】「リオス」や「ビゴ」など、本格派のベーカリーが沢山あって、美味しいものが手に入れやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】この数年間で、芦屋駅の工事が着々と進み、トイレも広々として使いやすくなった。
芦屋駅のデメリット（4件）
芦屋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 芦屋駅

ずんだもさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三宮にも大阪にも乗り換えなくいけ、休日の移動が便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2024年6月 芦屋駅

ちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、大阪、神戸方面どちらにもすぐ行くことができるため便利だと思います。新幹線や飛行機に乗るためには少し距離がありますが、不便だと感じることは少ないと思います。駅があまり広くないのでホームはいっぱいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐそこにDAIMARUがあります。DAIMARUの中にはDAISOやマツモトキヨシがあるので、とても便利だと感じています。安めのスーパーが少ないではありますが、駅からそう遠くないところにスーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くに夜遅くまでしている居酒屋は多くあります。美味しい店も多いと感じますが、駅すぐそこには家族連れで行けるようなお安めの飲食店は少ない印象です。サラリーマンがいく飲み屋さんのが多いなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 富裕層の方にはとても住みやすい街だと思いますが、山の上の方にはやすいスーパーはあまりありませんし、とにかく坂道が厳しく、車があればどこにでもいける印象です。病院も山の上にありますし、海側に行けば温泉もあるのがいいです。
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことは一度もありません。子どもたちもみんな集まって登下校しており、安心してみなさん住まわれているのだなぁと思います。酔っぱらいや、危なそうだと感じる人も見かけたことはあまりないのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいかといえば、山側は富裕層の方はとても住みやすそうです。バスも頻繁に走っているため、結構たくさん乗られています。海側から駅に行くにはバスでは結構時間がかかるため、車がある方が住みやすそうな印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2023年8月 芦屋川駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ゴミが落ちておらず綺麗で落ち着いている雰囲気の駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ローソンしかない。小児科と精神科なく、通いやすい病院がない。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋と落ち着いた雰囲気のスコットランド料理のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには大きめの保育園があったり、自転車置き場もある。
治安
5 		メリット とても綺麗な上に交番も徒歩５分圏内にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も土地の値段も高めの方が思うが住みやすく静かで落ち着いた町田と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年5月 芦屋駅

rannさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速に新快速も停車するようになったため、かなり利便性が向上しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大丸のほか大型商業施設が多数ありますので買い物で困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、有名店が多くおしゃれなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園も多いですし、公園以外であれば、駅内に多機能なトイレのほか簡易な休憩所があったりするのである程度優しい作りになってます。
治安
5 		メリット 治安についてはものすごくよく、お酒を提供する歓楽街のようなものが無いのでとても安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさについては住みやすいと言え、家賃についても調整すればそれほど高額でないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンクラージュ芦屋松ノ内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年7月 3階 3LDK 東 76.34
2019年1月 3階 3LDK 南 79.28
2019年1月 3階 3LDK 東 76.34
2019年1月 3階 3LDK 南 76.31
2019年1月 2階 3LDK 南 79.28

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市松ノ内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 5 8 9 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サニーコート芦屋

    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町3番2号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 913
  • 賃貸

    シュタインガルテン芦屋

    シュタインガルテン芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町2番11号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュタインガルテン芦屋
    シュタインガルテン芦屋     		16.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 86.52m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    アーバネックス芦屋業平

    アーバネックス芦屋業平の外観
    住所 兵庫県芦屋市業平町7番23号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上8階建 地下7階
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス芦屋業平 607
    アーバネックス芦屋業平 607     		15万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 68.04m² 3LDK 6階 南
    アーバネックス芦屋業平
    アーバネックス芦屋業平     		15万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.04m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    カサ・ヴェルデ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市業平町8番2号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1844
  • 賃貸

    メゾン美貴

    メゾン美貴の外観
    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町7番3号
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン美貴
    メゾン美貴     		12.3万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 61.2m² 2LDK 2階 南西
    メゾン美貴
    新着
    メゾン美貴     		12.3万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 61.21m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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