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シティハウス市谷薬王寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 市谷薬王寺町 > 牛込柳町駅 > シティハウス市谷薬王寺

中古

シティハウス市谷薬王寺

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12128
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約468万円/坪 賃料:約14077円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.61％
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

シティハウス市谷薬王寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩4分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩17分
    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩19分
    JR山手線／新宿駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷薬王寺町4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    牛込中之小学校

  • 中学校区域

    牛込第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「三徳河田店」約550m　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティハウス市谷薬王寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シティハウス市谷薬王寺の口コミ・評判

2021年5月

雨海さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の都営大江戸線牛込柳町駅まで徒歩4分で利便性良し。都営大江戸線は利用者が少ないためいつも空いてる他、他の路線との乗り合わせもないため、遅延がほとんどない。(1年に1回あったかくらい。)
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 山手線内には珍しく、閑静な住宅街で、外苑東通り沿いの歩道は広く、街灯も多いので夜道は心配ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ブラックでシックな外観なので高級感が感じられれ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内廊下のため、高級感がある。また、虫を入ってこない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄駅からの動線にスーパーとドラッグストアがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 評判の良い市谷小学校や牛込第三中学校などが近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅には様々な線が止まるので、アクセスが良いです。私はよく西口から出るのですが、駅の外に出てしまえば道が開けているので、マップさえあれば行きたい場所にすぐいけると思います。人通りが多いので、歩く時には注意が必要です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】東京都の中心に位置しているので交通の便がいい。
居酒屋、コンビニ、洋服店、クラブ、ゲームセンター、パチンコ屋など新宿駅周辺には何でもある。
渋谷駅や青山など若者が集まる街にもアクセスがいい。
商店街があるので深夜でも安心して新宿駅まで行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣に大病院が2件あり、救急やお産にも対応している。外苑東通に面しており、新宿、渋谷、四谷等への車移動に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 市ケ谷駅

まにゃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ジェイアールもメトロも通っていて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアなど必要なものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園や遊べるところがあります。
治安
5 		メリット 駅から離れれば静かな住宅街で良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 質は良いですが基本的に物価が高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え路線が多く都心のあらゆる場所にアクセスでき便利である。駅構内外に多くのお店があり便……

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（残り129文字）

2022年2月 神楽坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると神楽坂商店街へつながる道へ続いており、スーパーや薬局や飲食店など色々なお店がある……

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（残り206文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便利。とっても便利。
駅も使いやすい。
道に迷う事がなく、わかりやすい……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス市谷薬王寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区市谷薬王寺町ランキング

位
(31物件中)

牛込柳町駅ランキング

位
(164物件中)
曙橋駅の偏差値ランキング / 四谷三丁目駅の偏差値ランキング / 神楽坂駅の偏差値ランキング / 市ケ谷駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,487万円

推定相場坪単価468万円/坪

推定相場㎡単価142万円/㎡

想定賃料　　24.2　～　26.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,373円～14,781円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.61％
価格帯別判定 i

シティハウス市谷薬王寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,123 ～ 9,335万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,699 ～ 9,123万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,275 ～ 8,699万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,850 ～ 8,275万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,426 ～ 7,850万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 367位 / 1,534物件中
新宿区市谷薬王寺町 8位 / 29物件中
牛込柳町駅 42位 / 139物件中
曙橋駅 76位 / 234物件中
四谷三丁目駅 80位 / 188物件中
神楽坂駅 123位 / 272物件中
市ケ谷駅 146位 / 232物件中
新宿駅 109位 / 368物件中

坪賃料ランキング

新宿区 433位 / 1,273物件中
新宿区市谷薬王寺町 3位 / 26物件中
牛込柳町駅 38位 / 114物件中
曙橋駅 60位 / 184物件中
四谷三丁目駅 67位 / 146物件中
神楽坂駅 119位 / 240物件中
市ケ谷駅 113位 / 196物件中
新宿駅 146位 / 329物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,355～8,783万円

※中央値：8,569万円

予測坪単価：473万円/坪

予測㎡単価：143万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年2カ月)

新宿区ランキング

位
(484物件中)

新宿区市谷薬王寺町ランキング

位
(6物件中)

牛込柳町駅ランキング

位
(47物件中)
曙橋駅の騰落率ランキング / 四谷三丁目駅の騰落率ランキング / 神楽坂駅の騰落率ランキング / 市ケ谷駅の騰落率ランキング / 新宿駅の騰落率ランキング

シティハウス市谷薬王寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年4月）		 2階 －
4階 北 /東
4階 東
5階 西 /南
6階 西 /北
8階 北 /東
9階 東 /南
9階 北 /東
9階 西 /北
12階 東
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シティハウス市谷薬王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 6階 1K 東 ー ー
2 2024年8月 2024年11月 4階 1LDK 北東 ー ー
3 2023年9月 2023年10月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
5 2023年3月 2023年6月 5階 1R 東 ー ー
6 2023年2月 2023年4月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年1月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
8 2022年11月 2022年12月 12階 2LDK 西 ー ー
9 2022年9月 2022年11月 11階 2LDK 東 ー ー
10 2022年4月 2022年4月 8階 2LDK 東 リフォーム ー
11 2022年3月 2022年4月 4階 1LDK 北 ー ー
12 2022年3月 2022年6月 2階 2LDK 東 ー ー
13 2022年1月 2022年4月 11階 2LDK 東 ー ー
14 2021年12月 2022年3月 11階 1LDK 東 ー ー
15 2021年12月 2021年12月 8階 2LDK 東 リフォーム ー
16 2021年9月 2021年11月 13階 2LDK 東 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
19 2021年5月 2021年6月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
20 2021年2月 2021年2月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
21 2021年2月 2021年2月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
22 2020年11月 2020年12月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2020年10月 2020年10月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2020年7月 2020年7月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
25 2020年5月 2020年5月 7階 1K 東 ー ー
26 2020年3月 2020年3月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2020年2月 2020年3月 7階 1K 東 ー ー
28 2019年8月 2019年11月 13階 2LDK 東 ー ー
29 2018年10月 2018年10月 13階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2018年6月 2018年7月 11階 1LDK 東 角部屋 ー
31 2018年5月 2018年6月 11階 1LDK 東 角部屋 ー
32 2018年1月 2018年3月 4階 2LDK 東 ー ー
33 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 東 ー ー
34 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 東 ー ー
35 2017年11月 2018年1月 4階 1LDK 南西 ー ー
36 2017年8月 2017年8月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
37 2017年6月 2017年7月 8階 2LDK 東 ー ー
38 2017年5月 2017年5月 4階 1LDK 西 ー ー
39 2017年4月 2017年5月 13階 2LDK 東 ー ー
40 2017年3月 2017年5月 13階 2LDK 西 ー ー
41 2017年2月 2017年5月 4階 1LDK 西 ー ー
42 2017年1月 2017年2月 13階 2LDK 東 ー ー
43 2016年12月 2017年3月 13階 2LDK 西 ー ー
44 2016年10月 2016年11月 13階 ー 東 ー ー
45 2016年8月 2016年10月 12階 1LDK 東 ー ー
46 2016年8月 2016年10月 9階 1LDK 北 ー ー
47 2016年8月 2016年11月 8階 2LDK 東 ー ー
48 2016年8月 2016年11月 13階 2SLDK 西 ー ー
49 2016年8月 2017年3月 12階 2LDK 東 ー ー
50 2016年7月 2016年7月 9階 1LDK 北 ー ー
51 2016年5月 2016年10月 13階 2LDK 東 ー ー
52 2016年3月 2016年4月 12階 1LDK 北東 ー ー
53 2015年12月 2016年9月 5階 1LDK 北 ー ー
54 2015年11月 2015年11月 3階 1R 東 ー ー
55 2015年8月 2015年11月 3階 1R 東 ー ー
56 2015年6月 2015年9月 5階 1LDK 北 ー ー
57 2015年5月 2015年5月 6階 1LDK 西 ー ー
58 2014年12月 2015年6月 5階 1LDK 北 ー ー
59 2014年12月 2014年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
60 2014年10月 ー 4階 1LDK 北東 ー ー
61 2014年10月 ー 4階 1LDK 北東 ー ー
62 2014年9月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
63 2014年9月 ー 5階 1LDK 北 ー ー
64 2014年9月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
65 2014年4月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
66 2013年11月 ー 11階 1LDK 北 ー ー

…残り46件
平均 8階 50.75㎡ 6.32㎡ 5,735万円 ＠374万円 ＠113万円 13,379円
263円		 7,223円
142円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス市谷薬王寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス市谷薬王寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷薬王寺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26～65.77㎡｜43.91㎡ 5,130万円｜377万円/坪
4階～6階 26～64.65㎡｜46.99㎡ 5,000万円｜356万円/坪
7階～9階 26～57.88㎡｜48.38㎡ 5,795万円｜394万円/坪
10階～11階 45.14～62.99㎡｜51.8㎡ 5,898万円｜376万円/坪
12階～13階 45.14～62.99㎡｜57.66㎡ 6,561万円｜375万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.3～64.65㎡｜60.65㎡ 6,856万円｜373万円/坪
東向き 26～65.77㎡｜49.63㎡ 5,717万円｜383万円/坪
西向き 46.07～57.88㎡｜53.52㎡ 5,816万円｜358万円/坪
北・北東・北西向き 45.14～57.88㎡｜48.17㎡ 5,400万円｜367万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハウス市谷薬王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 1LDK 北東 45.14
2025年4月 4階 1LDK 北 47.3
2025年2月 11階 1LDK 北 45.14
2025年1月 3階 1LDK ー 47.3
2024年8月 10階 2LDK 東 56.51

…残り41件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハウス市谷薬王寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス市谷薬王寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26～47.3㎡｜42.17㎡ 164,000円｜13,007円/坪
4階～6階 26～47.3㎡｜41.62㎡ 159,538円｜12,741円/坪
7階～9階 45.14～45.14㎡｜45.14㎡ 175,000円｜12,816円/坪
10階～11階 45.14～57.88㎡｜49.15㎡ 183,000円｜12,265円/坪
12階～13階 45.14～62.99㎡｜52.78㎡ 208,583円｜13,179円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.14～62.99㎡｜57.04㎡ 216,666円｜12,547円/坪
東向き 26～62.99㎡｜41.75㎡ 158,500円｜12,696円/坪
西向き 47.3～57.88㎡｜52.59㎡ 197,125円｜12,383円/坪
北・北東・北西向き 45.14～47.3㎡｜45.28㎡ 182,400円｜13,316円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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シティハウス市谷薬王寺の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ市谷柳町

    住所 東京都新宿区市谷柳町23番2号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年月 2021年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 39
    偏差値 64
    アクセス数 6139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,455万円
    541万円
    164万円
  • 中古

    ディアレイシャス市谷薬王寺

    ディアレイシャス市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町70番5号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年月 2019年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    偏差値 59
    アクセス数 4569
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,989万円
    519万円
    157万円
  • 中古

    プラウド市谷柳町

    住所 東京都新宿区市谷柳町15番1号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年月 2010年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 13324
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
  • 中古

    マージュ市谷柳町

    マージュ市谷柳町の外観
    住所 東京都新宿区市谷柳町37番4号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年月 1992年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,919万円
    374万円
    114万円
  • 中古

    グリーンパーク市ヶ谷柳町

    グリーンパーク市ヶ谷柳町の外観
    住所 東京都新宿区市谷柳町40番1号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年月 1987年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 61
    偏差値 53
    アクセス数 16827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,178万円
    339万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンパーク市ヶ谷柳町 4階
    割安 新着 オーナーチェンジ
    グリーンパーク市ヶ谷柳町 4階     		3,990万円 329.2万円 40.06m² 2DK 4階 南東 158万円
    割安
    情報取得日:2025年06月18日
    グリーンパーク市ヶ谷柳町
    グリーンパーク市ヶ谷柳町     		4,280万円 353.1万円 40.06m² 2DK 7階 南 相応
    ネット公開物件
    グリーンパーク市ヶ谷柳町     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グリーンパーク市ヶ谷柳町
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク市ヶ谷柳町     		11,800万円 312.0万円 124.99m² 3SLDK 11/13階 - 1,091万円
    割安
    グリーンパーク市ヶ谷柳町
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク市ヶ谷柳町     		11,800万円 312.0万円 124.99m² 3SLDK 11階 南 1,576万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    グリーンパーク市ヶ谷柳町
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク市ヶ谷柳町     		11,800万円 312.0万円 124.99m² 3LDK 4階 南西 997万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日

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    ビーン市谷

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 3
    アクセス数 424
  • 賃貸

    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺

    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 118
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    LEGALAND市谷薬王寺 0405 LEGALAND市谷薬王寺 0405 11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.6m² ワンルーム 4階 南西
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0402 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0402 12.4万円
    (10,000円)    		 無 無 26.97m² ワンルーム 4階 北東
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0107 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0107 18.4万円
    (15,000円)    		 無 無 43.4m² 1DK 1階 北西
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0105 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0105 20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 48.88m² 2DK 1階 南西
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0104 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0104 20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 48.92m² 2DK 1階 南西
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 104 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 104 21.4万円
    (15,000円)    		 無 214,000円 48.92m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    LEGALAND市谷薬王寺

    LEGALAND市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町46丁目20番31号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0107 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0107 18.4万円
    (15,000円)    		 無 無 43.4m² 1DK 1階 北西
    リーガランド市谷薬王寺 104 リーガランド市谷薬王寺 104 20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 48.92m² 2DK 1階 南
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0105 ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0105 20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 48.88m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    カスタリア市ヶ谷

    カスタリア市ヶ谷の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町14番4号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア市ヶ谷 カスタリア市ヶ谷 12.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 24.29m² ワンルーム 3階 西
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 12.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 24.29m² ワンルーム 2階 西
    カスタリア市ヶ谷 カスタリア市ヶ谷 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.4m² 1K 1階 西
    カスタリア市ヶ谷 107 カスタリア市ヶ谷 107 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.4m² 1K 地下1階 西
  • 賃貸

    アーバネックス市谷柳町

    アーバネックス市谷柳町の外観
    住所 東京都新宿区市谷柳町25番17号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス市谷柳町 アーバネックス市谷柳町 18.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 45.2m² 1LDK 8階 西
    アーバネックス市谷柳町 アーバネックス市谷柳町 18.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 45.2m² 1LDK 9階 -

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
    アクセス数 11538
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    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 101
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 677
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1841
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3999

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