パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 8件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成中山駅 徒歩2分
JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山2丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2012年5月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ下総中山店」約200m ●「ミレ二ティ中山」約150m ●「プラザ中山」約120m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの【賃貸】物件情報
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パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】近くの京成線よりも時間当たりの電車の本数が多い、大きい駅なので全ての電車が止まるので利便性が良い家賃相場は比較的手頃で住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】駅前にあるsay you等のスーパーマーケットが沢山あるので便利です治安は朝の満員電車以外だと良いと思います、駅前に交番があるので尚更です |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】駅前には居酒屋やカラオケ、ラーメンなど充実していると思います |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】幼稚園はみどり幼稚園があるので良いと思います |
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、マルエツと24時間営業の西友があり便利。山手線(秋葉原)や都営地下鉄(本八幡)への乗り換えもしやすい。総武線は下総中山時点でそこそこ混んではいるが、激混みという程ではない。レストラン等は多くはないが、困らない程度にはある。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 下総中山駅
おもちさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線沿い各停のみ停車の駅です。千葉から三鷹まで繋がっているので、どこまでもいけます!笑 JRから少し離れていますが、京成線を利用することで埼玉の方にも行きやすいです! |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前はスーパーくらいしかないですが、買い物や食事等は両隣りの本八幡駅、西船橋駅に豊富にあるので事足ります。逆に何も無いので、落ち着いて暮らせます。笑 駅周辺にはドラッグストアや本屋、コインランドリーなどもありました。 本八幡駅と下総中山駅の中間くらいに大きな商業施設があり、映画館や大きめな図書館などもあります。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 当時は居酒屋が1件、個人居酒屋や焼肉屋さんがあるくらいでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設や、あのディズニーランドも近いです!駅は大きいわけではありませんが、最低限のバリアフリーと多目的トイレはあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 隣駅の本八幡や西船橋にくらべ、治安はいいと思います。 ただ、深夜になると酔っぱらいがいたり一通りが極端に無くなるため、注意が必要かもしれません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 各停のみしか止まらないため、本八幡や西船橋に比べると家賃を抑えることが可能です。 |
2022年9月 下総中山駅
おまっちゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで26分で行ける。 京成線もある。 両隣の駅は、京葉線、地下鉄東西線、武蔵野線、都営新宿線、東葉高速鉄道、が通っていて大変便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はかなり充実している。 てらお、ベルクスなど激安スーパーがあり、駅のそばには24時間やっている西友やマルエツがある。 その他にも、コープ等、複数のスーパーがある。 家電量販店と、ホームセンターがあり、大型商業施設が隣の駅の八幡との間にある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海商寿司が有名。 魚屋が経営していて、安くて美味しい店。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八幡との間に、大型できれいな図書館がある。 児童館も併設していて、雨の日に困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | 寺町で、のんびりした雰囲気があり、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅に比べて、電車の利便性が少し劣るぶん、家賃は低め。 その割に、生活はとてもしやすくお得な町だと感じる。 |
2022年7月 下総中山駅
くりーむダボちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないものの、私鉄沿線とも隣接しバスも走っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北口に大型スーパーがある。 また市内最大商業施設のコルトンプラザへも歩いていける。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレスや牛丼チェーンなどが数件あり、飲食店に困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名なお寺があるので、そちらの参拝客が多い。 幼稚園もそこそこ目につく。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お寺で有名な駅ということもあって治安は良い場所だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く住みやすい地域のわりに家賃相場はお得なほうでは。 |
2019年12月 下総中山駅
【メリット】 駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。<……
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市本中山ランキング(42物件中) |
京成中山駅ランキング(38物件中) |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年5月) |
2階 | 南南西 | |||||
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
9階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
10階 | 南南西 | ||||||
12階 | 南南西 | ||||||
15階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年6月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 8階 | 76.15㎡ | 7.9㎡ | 4,554万円 | @198万円 | @60万円 | 14,410円 190円 |
10,289円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 65.67 | |||||||
2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 76.31 | |||||||
2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 76.31 | |||||||
2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 65.67 | |||||||
2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 79.27 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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■下総中山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: