陽光プラザの外観
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陽光プラザの外観
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陽光プラザのエントランス
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陽光プラザのエントランス
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陽光プラザのその他：セキュリティ
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陽光プラザのその他：セキュリティ
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陽光プラザのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,171円 |
| 平均坪単価 | ＠7,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,334円 |
| 上位専有面積 | 38.13m²：24件 42.3m²：4件 50.27m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2LDK：4件 2DK：4件 |
陽光プラザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩10分
阪神本線／芦屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市業平町4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽光プラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
陽光プラザの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。 本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 芦屋駅
さるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、神戸も大阪にも行きやすく大変便利な駅です。こじんまりとしていますが使いやすく気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、パン屋が近くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西村コーヒーがあります。喫茶店や個人の飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境がよく、安心して子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本犯罪も少なく安心できます。街が明るく気持ちいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家なので賃貸はわかりませんが、皆さん無理なく楽しんで暮らしているイメージですね。 |
2023年7月 芦屋川駅
コンドウチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神間有数の高級住宅地にあります、急行と各駅停車が止まります。昼間は10分間隔で運行されています、大阪市神戸市の中心街に近く通勤通学の利用も多い駅です、駅前に阪急バスの路線も多く便利です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にコンビニが1店お菓子屋と本屋があります、少し離れると飲食店があります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅南側にカフェがあります、高級レストラン、寿司店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺北側は坂が多い地域です。芦屋大学などもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅地で交通量も少ない地域です、芦屋川があり自然も多い地域です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古くからの住宅地で一軒一軒が大きく、自然豊かで静かな場所が多い地域です |
2023年5月 芦屋駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR芦屋駅は、芦屋市のJR西日本東海道本線の駅で新快速と快速が止まります。芦屋駅から東の大阪駅まで16分、また西は 三宮駅まで13分と非常に利便性が高いです。また駅の南北にはタクシー広場があり、バスターミナルには、阪急バス、 阪神バス、みなと観光バスなどのバスが止まります。一日の乗降客は約21000人ほどです。上り始発は5時18分、終電は 0時26分、下り始発は5時20分、終電は0時25分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は駅ビルにモンテメールには、大丸芦屋店、成城石井、スターバックスコーヒー、エディオン、マツモトキヨシ、無印良品などが入っています。また200店以上のお店が入るラポルテには、ファッション、食料品、ビューティー関連 など様々なお店があります。それからコンビニは、セブンイレブンやローソンの店舗も駅周囲にあります。そして公共施設 には、芦屋市民会館や芦屋市民センターなどがあります。医療施設は駅周辺に内科や呼吸器内科、外科などのクリニックが あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はオーガニック料理のお店、ホルモンや韓国焼肉のお店、香港海鮮料理店、フレンチイタリアンレストラン、 フレンチ串揚げのお店、ダイニングバー、鉄板焼き店などバラエティに富んでいます。またマクドナルドやファミレス のロイヤルホストなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設には、はなえみ保育園、小規模保育わかば保育園、コグマキッズルーム、アシヤキンダーハウス、 甲陽幼稚園、芦屋市立潮見幼稚園、芦屋市立西山幼稚園と数も多く充実しています。また公園もJR芦屋駅前広場、 公光公園、松の内公園など多くの公園があるので子供の遊び場には困らないです。さらに芦屋市は乳幼児を持つ保護者が、授乳やおむつ替えのために立ち寄ることが施設の赤ちゃんの駅があり、子育てがしやすいです。そして駅には エレベーターやエスカレーターがあり、トイレは車椅子対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋市は高級住宅街として有名で、治安もよく大きな事件が起きることはほぼないです。また住民の防犯意識も高く 対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。さらに駅前には交番があり警察官も周辺を巡回しているので安全といえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 芦屋駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.80万円、2DKで6.00万円、2LDKで8.60万円と間取りによって異なりますがやや高いです。しかし大阪、神戸などの大都市まで15分ほどと利便性が高く、買い物施設や商業施設の充実や治安がいい落ち着いた静 かな雰囲気など、非常に住みやすいといえます。 |
2020年8月 芦屋駅
【メリット】 新快速が止まるのでアクセスが便利なのにも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気の駅前です。
陽光プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.13 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.13 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.13 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.3 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.34 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市業平町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
