アイディーコート府中白糸台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
アイディーコート府中白糸台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／白糸台駅 徒歩12分
京王線／飛田給駅 徒歩12分
京王線／武蔵野台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白糸台駅』 西武多摩川線
『飛田給駅』 京王線
『武蔵野台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市白糸台3丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南白糸台小学校
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中学校区域
府中第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ飛田給店」約550m ●「榊原記念病院」約160m ●「ミニストップ白糸台３丁目店」約110m ●「ウエルシア府中白糸台店」約140m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アイディーコート府中白糸台の【中古】販売情報
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アイディーコート府中白糸台の【賃貸】物件情報
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アイディーコート府中白糸台の口コミ・評判
2014年1月
Manabu.Yさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
甲州街道、旧甲州街道は、夜も明るく、とにかく治安が良いと思います。 路線アクセスとしては、京王線飛田給、武蔵野台、西武多摩川線白糸台と15分圏内に3駅がある為、東西いずれにも足を運びやすいです。また、また少し歩けば多磨駅もあり、JR線から吉祥寺、立川へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
武蔵野の森公園、味の素スタジアムとメジャーどころの施設があり、調布飛行場も近いので子供の散歩には事欠くことがありません。 春のお花見シーズンに野川公園まで足を延ばせば、きれいな桜を見る事が出来ます。自然とスポーツ施設が共存する良い場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
第一種低層住居専用地域である為、周りも同じような高さのマンションが多く、南東向きということもあり、朝の日当たりはばっちりです。 (甲州街道沿いは第一種中高層住居専用地域もあり、27年には15階建てのプラウドができますが・・・) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 60台後半の平米数の3LDKはコストパフォーマンスが必要かと思いますが、とにかく収納が多く、無駄がないので重宝しています。室内はバリアフリーですし、子供にも安全な仕様になっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちょっとした買い物は武蔵野台の丸正、さくらコマース、本気買いなら府中、調布、武蔵境へ行けば良いので不便はなく、産直として、畑で収穫した野菜を低価で販売して下さる家もある為、使わせて頂いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 行政の府中市というだけあって、文化センターや小児科は充実しています。幼稚園、小・中学校も悪い噂は聞いたことがなく、安心して子供を預けられると考えています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【飛田給駅に対する口コミ】ほぼ味の素スタジアムのための駅なのですごく駅が大きくて綺麗です。 イベントがないときはとても空いていて快適です。 調布にも府中にも出られるのでそれなりに大きい繁華街に出られて買い物も特に不便はありませんでした。 駅前はコンビニ・ファストフードがあり、味の素スタジアムに向かう道にいくつか飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【飛田給駅に対する口コミ】新宿まで20分と、都心部へのアクセスが便利。各停の駅なので、そこまで混雑しない。 味の素スタジアムがあり、FC東京のサッカー観戦や、a-nationなどのビッグコンサートも楽しめる。府中駅と調布駅の中間にあるので、2駅ほど出ればお買い物にも便利。坂道もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飛田給駅
ひろしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飛田給という名前になじみがないと思いますが、駅のホームに「味の素スタジアム前」と表示されているので、来訪者が間違える心配がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニが複数あります。ちょっと歩けばサンドラッグ、マルエツがあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に牛丼屋（すき家）、居酒屋、コンビニ複数、お弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターがあります。改札を出て北口に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。居酒屋の数もそう多くないので、酔っ払いが多いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線の特急が止まらない駅なので、土地の値段が特に高いということはありません。 |
2022年2月 武蔵野台駅
【メリット】 駅前がほどよく賑わっている。
コンビニ、スーパー、UFJのATM、弁当屋等があり……
2021年10月 武蔵野台駅
【メリット】 駅はとても綺麗でトイレもいつ行っても綺麗に掃除されています。
また、駅の改札を出……
2020年3月 飛田給駅
【メリット】 パルコを始めとするデパートや本屋、電気屋などができてどんどん栄えてきている調布駅の隣の駅な……
アイディーコート府中白糸台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市白糸台ランキング(55物件中) |
白糸台駅ランキング(59物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年5カ月) |
府中市ランキング(230物件中) |
府中市白糸台ランキング(26物件中) |
白糸台駅ランキング(25物件中) |
アイディーコート府中白糸台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年1月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 |
アイディーコート府中白糸台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 24 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2016年11月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 66.05㎡ | 10.31㎡ | 3,299万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 8,817円 133円 |
13,324円 201円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート府中白糸台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■府中市白糸台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白糸台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.81～72.54㎡｜63.75㎡ | 3,218万円｜168万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.81～72.26㎡｜63.64㎡ | 3,194万円｜165万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.71～73.12㎡｜69.14㎡ | 3,282万円｜157万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.21～72.54㎡｜68.8㎡ | 3,684万円｜176万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 3,080万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.81～72.54㎡｜65.56㎡ | 3,414万円｜173万円/坪 |
| 東向き | 54.81～73.12㎡｜66.14㎡ | 3,277万円｜164万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
