マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 57件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
芦屋市 |
芦屋川ビューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
阪神本線/芦屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市川西町7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
精道小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
芦屋川ビューハイツの【賃貸】物件情報
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芦屋川ビューハイツの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が新しくなり、綺麗になりましたし店舗も変わりました。 新快速が止まる駅ですし、遊びにも行きやすいです。土地柄、美味しいお料理やお菓子のお店が多いと思います。 最寄りの阪神、阪急の駅へも歩いて行けますし、お散歩がてら寄ることがあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 芦屋駅
yosio1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電鉄芦屋駅は、阪神電鉄本線の芦屋市にある駅です。特急、直通特急、区間特急、急行、普通が止まり快速急行は 平日の朝ラッシュ時のみ止まります。大阪梅田まで20分、神戸三宮まで12分と大都市への利便性が高いです。駅前に バス停があり、阪急バスが止まります。また阪神タクシーのタクシー乗り場もあります。1日の乗降客は25000人ほどで、上り始発は4時50分、終電は0時18分、下り始発が4時55分、終電は0時43分です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、セブンイレブンやローソンなどのコンビニや釣具店のフィッシングマックス、スーパーはパントリー、 パルヤマト、スーパーストアおだ本店など豊富です。また公共施設は、芦屋市民センター、芦屋消防本部、芦屋市立美術博物館、谷崎潤一郎記念館、芦屋市立図書館などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、泌尿器科などの医院や クリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン食堂、オーガニック料理のお店、鉄板焼き店、フレンチ串揚げ店、創作料理店、広東料理店、おでん居酒屋、 つくねがおいしい焼き鳥屋などユニークなお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、茶屋芦屋保育園、芦屋市立精道幼稚園、小規模保育わかば保育園、芦屋市立精道保育所などがあり 公園も芦屋公園、芦屋中央公園などがあり子供の遊び場もあります。また芦屋市立精道小学校もあります。 また駅には エレベーター、エスカレーターがあり車いす対応トイレ、オストメイト対応、バリアフリー通路、補助犬同伴 などバリアフリー化が進んでいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地であり上品な雰囲気ですし、酔っ払いを見かけることなどないです。阪神電鉄高架下が暗いということで 街灯も設置されています。また芦屋警察署の警察官も巡回しているので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神芦屋駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.31万円、1K5.29万円、1LDK 10.46万円と幅がありますが庶民でも無理なく 借りれる物件があるので大丈夫です。交通の利便性の高さから買い物の便利さ、治安の良さなどからコストパフォーマンス は抜群にいいです。 |
2023年3月 芦屋駅
たまごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まってくれるので、三宮や梅田に行きたい時に便利です。平日の昼は空いているので快適に過ごせます。東出口にはタクシー乗り場があるので、タクシーに乗りたい時は東出口に行きましょう。バス停も東出口にあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 芦屋駅を降りてすぐ北に行くと鳴尾御影線に入り、美味しいパン屋やレストランがたくさんあります。また、駅の下にはすぐ芦屋川が流れているので、歩いていると気分がすごく落ち着きます。東にスーパーもあって利便性はとても良いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、パン屋など美味しいお店はたくさんあります。おすすめは芦屋駅すぐ北のローゲンマイヤーというパン屋さんです。メロンパンがとても美味しいです。飲食店の種類もとても多く、レベルも高いので楽しめると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても環境が良く、住んでいると穏やかな気分になれます。北に行くと六甲山があり、南に行くと芦屋浜があるので、山と海に囲まれていて、たくさんの自然に触れることができます。保育園も充実していて、子育てにも良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても素晴らしく、夜でも歩いて危険だなとか、大丈夫かなと不安になったことは一度もありません。全体的に夜でも明るく、人もたくさん歩いているので、正直、ここより治安のいいところはそこまで多くないと思うぐらい治安に関しては全く問題ありません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街はとても静かで、雰囲気が良く、住みにはとてもいい場所だと思います。道も清潔感があり、しっかり舗装されていて、他では味わえない気分を楽しめると思います。大きな公園もたくさんあるので、お子さんにも安心して遊んで頂けると思います。 |
2022年3月 芦屋駅
【メリット】 大きな駅です。駅は改造中ですがキレイです。駅の隣にはとても広いショッピングと食事のエリアが……
2021年11月 芦屋駅
【メリット】 芦屋といえば関西のセレブが住む街ですが、それはこの駅からそこそこ北の方です。庶民の街もちゃ……
芦屋川ビューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市川西町ランキング(7物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
芦屋川ビューハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2017年6月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 2階 | 57.28㎡ | 10.14㎡ | 2,387万円 | @139万円 | @42万円 | 11,533円 202円 |
9,070円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋川ビューハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市川西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
芦屋川ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.45 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.65 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.45 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.65 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.75 | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋川ビューハイツの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市川西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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