アリュール横濱星川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:106件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
アリュール横濱星川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／星川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立峯小学校
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中学校区域
横浜市立宮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリュール横濱星川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アリュール横濱星川の【賃貸】物件情報
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アリュール横濱星川の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【星川駅に対する口コミ】イオン天王町店、ホームセンターコーナン、ケーズデンキ等。 混雑状況・平日は朝7時〜9時特に横浜方面は混むが、それ以外は空いている。休日は土曜の朝10時代が一番混む。主要駅は横浜、海老名、大和、湘南台。 他の交通手段はバス。横浜駅まで約25分で行ける。JR保土ヶ谷駅にも近く、バスも出ている。 星川駅は今工事中で、交通渋滞緩和対策の為、線路を上の陸橋にかける工事をしている。今年の3月から下り方面のみ開通を始めた。 警察署、郵便局、区役所、消防署が駅周辺にある。コンビニも多い。 保土ヶ谷公園が有名で、公園内には野球場・サッカー場・ラグビー場・テニスコート・プール等がある。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【星川駅に対する口コミ】電車の本数もあり、バスターミナルもタクシー乗り場もあるので利便性は良いと思います。星川全体的に58.9万/坪が相場です。 ですが、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【星川駅に対する口コミ】駅前にコーナンもあり10月にAEONが出来ますので買い物に関しては便利になるかと思います。最近、やっと星川駅が完成して駅周辺も綺麗になりました。大通りに出ると警察署もあるので、治安は悪くないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【星川駅に対する口コミ】居酒屋、バーミヤンが基本ですが、他にも少々ですが、飲食店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【星川駅に対する口コミ】幼稚園、学校もありますし、駅近くに公園もあり子育てには向いてるかと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 星川駅
保健室の主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅からも近く、海老名や大和にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やスーパーが駅構内にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多くあり、ラーメン店や焼き鳥屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高等学校が近くにあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があるので事故処理などが素晴らしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅からも近く交通の便もよく、自転車でも行けるのでコスパがよい |
2023年6月 星川駅
ぬんてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜からも海老名からもどの線に乗っても大体着く。 本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分圏内で商業施設が多く、 商店街もスーパーもコンビニも揃っていて便利。学校や図書館とかもあって、 天王町の方に歩くとプールまであるから 立ち寄ったら楽しく時間を過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店の居酒屋なんかが多く、見つけると楽しくハシゴできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の近くに公園や図書館、と施設に人の目に着く場所が多くて安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ご近所付き合いがしっかりできる。 人のいい人が多い印象で、 ゴミとかもちゃんと分別されてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオン系列のお店が多いからポイ活しやすい。 スーパーも半額の時間とかだとかなりお得に買える。 |
2022年7月 星川駅
centaurusさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から10分以内で到着できるにもかかわらず、閑静な住宅街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星川駅のスーパーマッケットは、いなげやがあります。 でも、今年の秋～冬にかけて、イオンスタイル天王町店（仮）と星川駅直結で、相鉄ライフがオープンする予定なので、今後買い物には困らないと思います。 あと、日用品を扱うコーナンが駅から3分程度のところにあり、便利です。 コーナンには、ダイソーも併設されており、良く行きます。 診療所は、駅前のＳＦビルが医療機関が集まったビルなので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン天王町店近くにある、めん処 樹（ラーメン）がおすすめ。 また、駅前には、ドトールコーヒー店や、サンエトワールというパン屋さんがあり、そこでもコーヒーが飲めます。 また、ファミレスでは、ガストとバーミヤンが併設されており、お子様連れでも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、保土ヶ谷図書館、保土ヶ谷区役所があり、便利。 また、図書館近くの帷子川に併設された川辺町公園は広く、お子様を遊ばせるには良いかと。 夏には、川辺町公園にあるプールが開園されるので安く遊べます。 星川駅は、今年、高架化しリニューアルしたばかりですので、多機能トイレ、エスカレーター・エレベータもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 保土ヶ谷区役所や保土ケ谷警察署が近隣にあり、全体的には治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から近くですが、閑静なこともあり、家賃等全体的にコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2020年4月 星川駅
【メリット】 図書館、消防署、市役所、警察署が揃っており、安全に過ごせる駅です。居酒屋やパチンコ等もなく……
アリュール横濱星川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区川辺町ランキング(23物件中) |
星川駅ランキング(74物件中) |
アリュール横濱星川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
1階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
| 2階 | 東南東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 東南東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 10階 | 西北西 /南南西 |
アリュール横濱星川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.59㎡ | 20.12㎡ | 5,008万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 10,750円 150円 |
10,453円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリュール横濱星川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区川辺町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■星川駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アリュール横濱星川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 84 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 84.08 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリュール横濱星川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区川辺町の賃料相場
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(2025年05月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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■星川駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
