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賃貸

ベルグドルフ浜芦屋A棟

総合評価：

3.5 アクセス数： 301

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ベルグドルフ浜芦屋A棟の外観

ベルグドルフ浜芦屋A棟の外観：外観・土地
ベルグドルフ浜芦屋A棟の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅です。
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他：部屋画像_その他
ベルグドルフ浜芦屋A棟のその他：部屋画像_その他
ベルグドルフ浜芦屋A棟の室内：その他部屋・スペース
ベルグドルフ浜芦屋A棟の室内：その他部屋・スペース
ベルグドルフ浜芦屋A棟の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,312円
平均坪単価	＠4,359円
平均m²単価	＠1,319円
上位専有面積	52.64m²：16件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルグドルフ浜芦屋A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／芦屋駅徒歩10分
JR東海道本線／芦屋駅徒歩20分
利用可能路線
『芦屋駅』　阪神本線　
『芦屋駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市浜芦屋町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1995年9月
総戸数
小学校区域
芦屋市立精道小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルグドルフ浜芦屋A棟の【賃貸】物件情報

ベルグドルフ浜芦屋Ａ A302

賃料(管理費): 6.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 30,000円・無

専有面積: 52.64m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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ベルグドルフ浜芦屋Ａ A101

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 20,000円・130,000円

専有面積: 52.64m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ベルグドルフ浜芦屋A棟の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】難波まで乗り換え無しに1本で行ける。台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】個人経営のおいしい店が多い。居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【芦屋駅に対する口コミ】公園も多く、坂道が少ない。多機能トイレも公園にある。小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。

芦屋駅のデメリット（4件）

芦屋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月芦屋駅

さったんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに芦屋総合公園までのバスがあり行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にコンビニがあるので必要最低限の買い物はできる
飲食店の充実	5	メリット	近くににしむらコーヒーというカフェのできる場所がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレが完備されている
治安	5	メリット	近くに市役所があるのでなにか困り事があればすぐに行ける
コストパフォーマンス	2	メリット	周りは高級住宅街なので治安もいいし自己肯定感を高められる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年8月芦屋駅

カナブンバンバンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近くてとても便利です。大きすぎない駅であることも利用者からは嬉しいです。快速や新快速が止まる駅なので、大阪や神戸に出る時に20分ほどで到着するのがありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに市役所、税務署、警察署が揃っているので何か用のある時はとても便利です。スーパーや病院もあります。
飲食店の充実	3	メリット	雑雑とした居酒屋やファミレスがないので落ち着いた雰囲気なのがいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所や病院も駅近くにあるのでワーキングママも仕事帰りに子どもを病院に連れていったり、近くの保育園を利用して子どもを預けて仕事に行くことも可能なので、とても便利な駅だと思います。
治安	5	メリット	街全体が穏やかな地域ということもあり、駅周辺も比較的落ち着いており、特に治安を気にしなければならないという雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は高い方なので、土地や家を売ることを考えて住む場所を構えるのであればもってこいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2022年5月芦屋駅

みるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、大阪へも三宮へも出やすくて便利です！なんば線もありなんばへも一本！乗り換えなく奈良公園まで行けます！ JR環状線へもアクセス多くても便利です！ありがとうございます！！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに銀行とスーパーとパン屋さんにはお世話になってます！！市役所もそばで、かなり助かってます
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店、パン屋さん、ケーキ屋さんと充実してます！！遠方からの方々も多いです？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく公園や広場のお手洗いが綺麗で防犯もしてます！安心です！
治安	5	メリット	とても治安良いです！！芦屋の町は歩道にお花があります歩道もオレンジのレンガです
コストパフォーマンス	5	メリット	とても綺麗な町なので、住みやすいと思います阪急、JR、阪神電車も歩ける距離なのでとの路線も使いやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年2月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】モンテメールと繋がっており、小物を見ることが出来て、飲食店も多いため非常に良く利用させてい……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルグドルフ浜芦屋A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南	52.64
2025年6月	3階	2DK	南	52.64
2025年5月	3階	2DK	南	52.64
2025年2月	3階	2DK	南	52.64
2023年9月	2階	2LDK	南	52.64
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝芦屋市浜芦屋町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場芦屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋市浜芦屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ベルグドルフ浜芦屋A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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ラ・マリーエ

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩8分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	325

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クレアコート

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	299

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浜芦屋クレアコート

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	339

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ベルグドルフ浜芦屋B棟

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩10分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルグドルフ浜芦屋Ｂ B101	8.2万円 (7,000円)	30,000円	100,000円	52.64m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

バン・ヴェール芦屋

住所	兵庫県芦屋市浜芦屋町7番2号
交通	阪神本線芦屋駅徒歩7分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	422

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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