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賃貸

アビタシオン２

総合評価：

4.5 アクセス数： 1465

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠5,262円
平均m²単価	＠1,592円
上位専有面積	51.52m²：5件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタシオン２の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／打出駅徒歩6分
JR東海道本線／芦屋駅徒歩14分
阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩20分
利用可能路線
『打出駅』　阪神本線　
『芦屋駅』　JR東海道本線　
『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町7-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年4月
総戸数
22戸
小学校区域
芦屋市立打出浜小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビタシオン２の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪神打出駅から徒歩約５分なので便利。近隣にはスーパー（コーヨー）、コンビニ（セブンイレブン、ローソン）が近く、買い物にも便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近隣も住宅街のため、騒音も少なく生活しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんの出入りが多く、毎日の掃除も行き届いているためマンション内は綺麗である。またトラブル等も相談しやすい。宅配ボックスも配備されており、留守時の宅急便にも対応可。現在は２４時間３６５日ゴミ出しも可能で便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南窓で日当たりは良好。洗濯物も乾きやすい。室内は元が2DKのところを１LDKにリノベーションしており、広々とした空間になっていて住みやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	セブンイレブン、ローソンともに約1分。スーパーコーヨーや100均も約2分。大型ショッピングセンターも車で約30分。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園～公立中学までは徒歩10分圏内にある。眼科、耳鼻科、内科等も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年8月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】治安が良い。
駅前に百貨店があり、お店も充実している。
阪急、阪神の駅……

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（残り87文字）

2019年8月打出駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】神戸三宮にも梅田にも20分程度で行けるので、どちらに通勤するにも便利な位置です。通勤時間帯……

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（残り195文字）

2018年4月打出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪神打出駅は兵庫県芦屋市に位置していますが、西隣の阪神芦屋駅やJR芦屋駅、阪急芦屋川駅周辺……

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（残り165文字）

2018年4月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】洗練された街に佇む駅で、一度は芦屋駅の周辺に住んでみたいと思える街です。芦屋駅周辺でおすす……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	1LDK	ー	51.52
2023年9月	4階	1LDK	ー	51.52
2013年7月	4階	1LDK	西	51.52
2013年7月	2階	2LDK	南	51.52
2013年6月	4階	1LDK	南	51.52
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝芦屋市南宮町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場芦屋川駅の賃料相場打出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋市南宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アビタシオン２と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アビタシオン２と似ている物件を無料でお知らせします。

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アビタシオン２の周辺地図

アビタシオン２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フェニックス芦屋

住所	兵庫県芦屋市南宮町7番4号
交通	阪神本線打出駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	359

賃貸

セジュール南宮

住所	兵庫県芦屋市南宮町8番24号
交通	阪神本線打出駅徒歩7分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	239

賃貸

ラヴィーヌ浜町

住所	兵庫県芦屋市浜町6番12号
交通	阪神本線打出駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	377

賃貸

サニーヒルズ芦屋

住所	兵庫県芦屋市南宮町
交通	阪神本線打出駅徒歩5分
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーヒルズ芦屋 102	6.3万円 (4,000円)	無	無	27.28m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月14日
	サニーヒルズ芦屋 201	6.5万円 (4,000円)	40,000円	150,000円	27.28m²	1K	2階	南東
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賃貸

SEA MARK ASHIYA

住所	兵庫県芦屋市南宮町
交通	阪神本線打出駅徒歩5分
築年数	1996年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＥＡ　ＭＡＲＫ　ＡＳＨＩＹＡ（シーマーク芦屋）	6万円 (-円)	無	無	34.4m²	1LDK	4階	北
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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