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コート向森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コート向森

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2628
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 148件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 61,885円
平均坪単価 ＠8,396円
平均m²単価 ＠2,540円
上位専有面積 24.37m²：32件 25.43m²：30件 23.95m²：24件
上位間取り 1K：148件

コート向森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／芦屋駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分
    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　阪神本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市川西町2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    芦屋市立精道小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立精道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コート向森の【賃貸】物件情報

コート向森
コート向森
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.37m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
コート向森 504
コート向森 504
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.04m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コート向森の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅から徒歩数分くらいで、住宅地にあるので、静かだし安全。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中にあり、静か。富裕層が多く、防犯対策はバッチリ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近、インターホンが新しくなった。業者さんに言わせると、監視カメラのレベルが高いとのこと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は充実してます。ガスコンロが備え付けでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケットがあり、生鮮食品には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園がすぐそばにあるので、いいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

kkkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR,阪神、阪急、どれも乗れてとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静か。桜並木もあり、紫陽花もあり、風景がキレイで散歩に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外見がキレイ。オートロックあり。廊下がキレイ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納棚が大きく、独り身にとって、十分な広さ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに美味しいパン屋が多い。オシャレで美味しいレストランも多々ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小さな病院が多い。いろんな病気に対応できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まるので大阪にも神戸にも京都にも行きやすいです。
駅前にはショッピング……

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（残り125文字）

2019年9月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅そのものは芦屋と言うのに少し小さめなのですが、普通電車以外にも急行であったり、特急なども……

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（残り118文字）

2018年12月 芦屋川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋川駅の一番の特徴は芦屋川の上に駅があることです。駅を降りると川や川のほとりにある緑豊か……

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（残り119文字）

2018年6月 芦屋川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 景観地区に指定されているので、街並みが綺麗で安心感がある閑静な住宅街になっています。大阪や……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート向森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 24.37
2025年6月 2階 1K 西 24.37
2025年6月 5階 1K 西 24.04
2024年12月 1階 1K 西 23.95
2024年12月 1階 1K 南 25.43

…残り143件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市川西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.95～29.21㎡｜26.06㎡ 59,424円｜7,579円/坪
2階～2階 24.37～28.33㎡｜25.21㎡ 61,193円｜8,032円/坪
3階～3階 23.95～25.45㎡｜24.46㎡ 62,885円｜8,504円/坪
4階～4階 23.95～27.88㎡｜25㎡ 63,892円｜8,463円/坪
5階～5階 23.95～25.45㎡｜24.46㎡ 62,428円｜8,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.95～28.33㎡｜25.03㎡ 62,348円｜8,244円/坪
東向き 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ 64,000円｜8,801円/坪
西向き 23.95～29.21㎡｜24.8㎡ 61,776円｜8,256円/坪
北・北東・北西向き 24.05～29.21㎡｜26.15㎡ 60,900円｜7,734円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 148 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アゴス芦屋

    アゴス芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市川西町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゴス芦屋 202 アゴス芦屋 202 6.2万円
    (4,500円)    		 30,000円 1ヶ月 28.15m² 1K 2階 -
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    メゾン芦屋馬場

    メゾン芦屋馬場の外観
    住所 兵庫県芦屋市川西町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩10分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン芦屋馬場 202 メゾン芦屋馬場 202 5.5万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    すばる芦屋

    住所 兵庫県芦屋市前田町3丁目12番
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 30
    アクセス数 461
  • 賃貸

    ブリックハウス

    ブリックハウスの外観
    住所 兵庫県芦屋市前田町2番31号
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリックハウス ブリックハウス 7万円
    (5,000円)    		 無 75,000円 25m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    フィオーレ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市業平町7番27号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 390

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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