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ブリックハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブリックハウス

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  • ブリックハウスの周辺：【その他】カトリック芦屋教会まで527ｍ

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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
平均賃料相場 63,769円
平均坪単価 ＠8,860円
平均m²単価 ＠2,680円
上位専有面積 25m²：38件 24.82m²：1件
上位間取り 1K：39件

ブリックハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分
    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市前田町2-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    芦屋市立山手小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリックハウスの【賃貸】物件情報

ブリックハウス
ブリックハウス
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 芦屋駅

mikuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。
生活利便施設の充実
5 		メリット モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。
治安
5 		メリット とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2024年4月 芦屋駅

myuonさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅と三ノ宮駅の中間に位置し、新快速や快速などが洩れなく停車するので、大阪、神戸どちら方面にもアクセスできるのがうれしい。（新快速なら大阪へ15分、三ノ宮へは８分程度です）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設されたショッピングモールは夜8時まで営業しており、大丸百貨店の地下食料品売り場は重宝している。ダイソーや無印、マツキヨ、エディオンなど、店舗面積は小さいが生活雑貨から日用品は一通り揃います。また、徒歩数分圏内にブティックやカフェ、飲食店も豊富にある。
飲食店の充実
4 		メリット スタバはショッピングモール内に、また、ミスド、フレッシュネス、ドトールは駅周辺にあるので便利。ベーカリーは芦屋では有名な「ビゴの店」や「LeBihan」がショッピングモール内に。駅周辺にも地元で愛されている名店がいくつかある。また、駅の南側にパティスリー ラ・ガール バイ ルイ ロブションがあり、周辺にも地元に愛されている洋菓子店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで自然も豊かなので、「住む」にはとてもいい場所だと思う。
治安
5 		メリット 最も特徴的な点は、駅周辺にパチンコ店や風俗店、お酒を提供する飲食店の集合体などが全くないので、夜間でも周辺が荒れることなく、女性やお年寄りが安心して歩くことができる。芦屋市の男女別人口比でも女性が圧倒的に多い理由も、こうした治安の良さがあるからなのでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪、神戸へのアクセスが良い閑静な住宅街なので、住みやすさは申し分ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・696文字）

2023年9月 芦屋駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
治安
5 		メリット 芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・221文字）

2020年4月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【移動】
新快速が停車するので、三宮へ８分。大阪へ13分と市街地へアクセスが良い……

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（残り438文字）

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ブリックハウスの賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 北 25
2025年1月 2階 1K 北 25
2024年6月 3階 1K 北 25
2023年10月 2階 1K 南 25
2023年10月 3階 1K 北 25

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市前田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    すばる芦屋

    住所 兵庫県芦屋市前田町3丁目12番
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    住所 兵庫県芦屋市川西町2番3号
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    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2638
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート向森
    コート向森     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.04m² 1K 5階 -
    コート向森
    コート向森     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.37m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    フィオーレ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市業平町7番27号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 394
  • 賃貸

    アムール美貴

    アムール美貴の外観
    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町3番33号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール美貴 105
    アムール美貴 105     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エテュード芦屋川

    エテュード芦屋川の外観
    住所 兵庫県芦屋市西芦屋町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩6分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテュード芦屋川 22
    エテュード芦屋川 22     		5.4万円
    (7,000円)    		 65,000円 65,000円 21.53m² 1K 2階 南
    エテュ―ド芦屋川
    エテュ―ド芦屋川     		5.4万円
    (7,000円)    		 65,000円 65,000円 23.19m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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