グレイス芦屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,083円 |
| 平均坪単価 | ＠6,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 26.95m²：21件 26.94m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
グレイス芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分
阪神本線／打出駅 徒歩10分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『打出駅』 阪神本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市宮川町2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 管理会社
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小学校区域
芦屋市立宮川小学校
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中学校区域
芦屋市立精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス芦屋の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神芦屋駅までは徒歩１０分程度で近いです。駅自体もそんなに大きくないのでギリギリでも間に合う感じです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪神大震災の被害にあったそうで、町全体が新しく整備されてます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物はとてもきれいです。オートロックでセキュリティも万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的にゆったりしていて日当たりも良く過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パル・ヤマトというスーパーが近くにあり、価格帯も庶民的でよく利用してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 給食がおいしいと評判の精道小学校がまあまあ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
キナちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩でアクセスできる駅が3つ JR芦屋 阪神芦屋 打出とあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニもあるし、比較的住みやすい方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットは特にないように感じます。ないので書けません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
トイレ 洗面台 お風呂 が別になっているので、いい。 部屋は広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の方まででれば飲食店もいくつかあるのでまあいいかなと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りが住宅街なので、あまりぞわぞわもしていないしイイと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 打出駅
【メリット】 梅田まで約20分、神戸まで約20分といつ好立地かつ高級住宅街芦屋エリアという立地は恵まれて……
2019年12月 芦屋川駅
【メリット】 高級住宅街の芦屋にある小さな駅です。芦屋ではJR芦屋駅のほうが注目されがちですが芦屋川駅な……
2018年12月 芦屋川駅
【メリット】 芦屋川駅の一番の特徴は芦屋川の上に駅があることです。駅を降りると川や川のほとりにある緑豊か……
2018年11月 芦屋駅
【メリット】 JR神戸線の新快速停車駅で、新快速に乗れば大阪駅まで13分、三ノ宮駅まで8分。通学通勤時間……
グレイス芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市宮川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.94～26.95㎡｜26.94㎡ | 52,615円｜6,455円/坪 |
| 4階～4階 | 26.94～26.95㎡｜26.94㎡ | 51,454円｜6,312円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.94～26.95㎡｜26.94㎡ | 52,086円｜6,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
