サンロイス芦屋7号館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
サンロイス芦屋7号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市宮塚町2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
芦屋市立宮川小学校
-
中学校区域
芦屋市立精道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サンロイス芦屋7号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンロイス芦屋7号館の【賃貸】物件情報
サンロイス芦屋7号館の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩５分です。近所に100円LAWSONがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店が多くて外食する時に、選択肢が多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 他のメリットがある分、こちらについてはメリットが特に見当たりません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 追い焚き機能のあるお風呂が装備されてます。窓が沢山あるので、日照が明るい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 郵便局が近くて便利です。100円LAWSONやセブンイレブンやドラッグストアが近くにあり、一人暮らしでも生活するのに便利です。少し歩くと大丸もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 救急病院があるので、何かあった時に安心です。凄く綺麗にていれされている公園があり、夕方に曲が流れて風情があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】駅直結で大丸やモンテメールがあったりして、普段の買い物に便利です。スターバックスやドトールなどもあるのでちょっとゆっくり過ごすことも出来ます。新快速も止まるので乗り換えにも便利ですし、大阪や京都へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 芦屋駅
ササさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの新快速で、大阪まで13分2駅、三ノ宮まで8分一駅。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 芦屋駅
サエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急が比較的近くにあり、複数の路線を使用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急OASISが近くにあり、高級スーパーで買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店が駅付近にたくさんあり、有名店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街に該当があり、小さな子供でもあんしんできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多い傾向であり、治安が非常にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満足できるクオリティの物件が多く、家族層でも満足できる |
2022年1月 芦屋駅
【メリット】 駅直結で大丸はじめ商業施設があり、雨に濡れずに買い物を楽しむことができる。ベビールームが充……
2020年1月 芦屋駅
【メリット】 新快速の停車駅なので、大阪へは16分、三宮へも8分で到着する。駅には大丸芦屋店や専門店街、……
サンロイス芦屋7号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市宮塚町ランキング(7物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
サンロイス芦屋7号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.51 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.51 | |||||||
| 2017年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.89 | |||||||
| 2017年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.51 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1R | 東 | 17.51 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンロイス芦屋7号館の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■芦屋市宮塚町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■芦屋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.6～17.51㎡｜17.16㎡ | 38,857円｜7,478円/坪 |
| 3階～3階 | 16.58～17.51㎡｜17.04㎡ | 39,250円｜7,619円/坪 |
| 4階～4階 | 16.89～16.89㎡｜16.89㎡ | 36,333円｜7,111円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.58～17.51㎡｜17.03㎡ | 38,800円｜7,526円/坪 |
| 西向き | 16.58～16.58㎡｜16.57㎡ | 39,000円｜7,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.51～17.51㎡｜17.51㎡ | 37,000円｜6,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
