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賃貸

フルール・プレンヌ

総合評価：

4.8 アクセス数： 758

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 42件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	114,452円
平均坪単価	＠7,977円
平均m²単価	＠2,413円
上位専有面積	41.9m²：19件 42.79m²：8件 60.53m²：7件
上位間取り	1LDK：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フルール・プレンヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／夙川駅徒歩3分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩3分
阪神本線／西宮駅徒歩10分
利用可能路線
『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
『西宮駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市千歳町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2011年1月
総戸数
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フルール・プレンヌの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】快速が止まりますし、バス乗り場も綺麗で広く快適です。坂もあまりなく、利便性も良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西宮駅に対する口コミ】病院も近くにあるし、駅の下にモールのようなものがあるので便利です。駅はえびす口のほうは綺麗なので治安はいいかなと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】居酒屋もカフェも幅広くあるし、下にフードコートがあるのですごくいいと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】比較的治安はいいかなと思います。私立の中高も近くに多いですし、西北には塾も多いので学習環境もしっかりつけることができると思います。

西宮駅のデメリット（4件）

西宮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームに成城石井があります。
神戸方面から乗るなら一番後ろか2番目の車両、大……

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（残り152文字）

2021年10月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】直通特急、急行の停車駅で梅田からの移動も便利。改札を出ると百貨店までの通路にはいろんなお店……

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（残り197文字）

2019年9月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急の特急停車駅で、神戸三宮に約15分、大阪梅田に約20分、通勤、通学に非常に便利です。駅……

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（残り186文字）

2019年5月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エビスタ西宮と直結しており、カルディなどの人気店や100円ショップまであり買い物に不便では……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルール・プレンヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	5階	1LDK	東	60.53
2023年12月	5階	1LDK	東	60.53
2023年12月	5階	1LDK	南	60.52
2023年8月	5階	1LDK	南	41.9
2023年6月	5階	1LDK	ー	60.53
…残り37件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市千歳町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場夙川駅の賃料相場西宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市千歳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さくら夙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	18	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	6	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

フルール・プレンヌと近い賃貸物件の情報があります！

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フルール・プレンヌの周辺地図

フルール・プレンヌの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

I-STYLE

住所	兵庫県西宮市千歳町
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	391

賃貸

グレース千歳

住所	兵庫県西宮市千歳町
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩3分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース千歳	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	44.6m²	1LDK	1階	南
	グレース千歳	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	44.6m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

夙川桜井通り

住所	兵庫県西宮市千歳町
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	夙川桜井通り	12.1万円 (6,500円)	無	250,000円	46.35m²	1LDK	1階	東
	夙川桜井通り 301	12.8万円 (6,500円)	無	250,000円	44.2m²	1LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

夙川フィネス

住所	兵庫県西宮市千歳町3番14号
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩5分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	685

賃貸

レスト夙川

住所	兵庫県西宮市寿町4番37号
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	437

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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