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賃貸

シャルム甲子園口

総合評価：

4.5 アクセス数： 314

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 67件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	132,761円
平均坪単価	＠6,258円
平均m²単価	＠1,893円
上位専有面積	61.74m²：15件 72.32m²：12件 63.66m²：11件
上位間取り	2LDK：35件 1LDK：26件 1SLDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム甲子園口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩7分
阪神本線／甲子園駅徒歩20分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩29分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
『甲子園駅』　阪神本線　
『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口1丁目11-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
地下1階付3階建
築年月
2008年2月
総戸数
15戸
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム甲子園口の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】電車の本数が多いし、大阪駅から近いので、通勤に便利です。閑静な住宅街が広がっていて、古い物件はリーズナブルになっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】商店街やスーパードラッグストアが駅前にあります。街灯が多いです。駅前は居酒屋がありますが、酔っぱらいはほとんど見かけません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】焼き鳥屋やラーメン屋、お好み焼き屋、定食屋などがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】小規模保育園が増えました。公園もあるし、子育てしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月甲子園駅

yuyuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車だけではなく、快速もとまります。アクセスが非常に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに甲子園球場やららぽーとがあり、買い物にもいいです
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が近くにたくさんあります。持ち帰ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や保育園があります。また、駅も広くベビーカーでも使いやすいと思います。
治安	5	メリット	街灯がおおい一通りも多い少し近くに交番がある
コストパフォーマンス	1	メリット	近くにはショッピングモールやスーパーがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2020年3月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンをはじめ大きな商業施設が多いので買い物や食事に困ることがないです。駅が改装されてから……

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（残り141文字）

2019年2月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】甲子園駅はすべての列車種別が停車するので、大阪梅田、大阪難波、奈良と神戸三宮方面へのアクセ……

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（残り193文字）

2018年10月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】全ての列車種別が停車するので、大阪梅田や難波、神戸三宮方面へのアクセスが抜群。買い物は駅周……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム甲子園口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南	72.32
2025年3月	1階	1LDK	南	61.74
2025年3月	1階	1SLDK	南西	68.62
2025年3月	1階	1LDK	南西	63.66
2024年9月	1階	1LDK	南	61.74
…残り62件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園口の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲子園口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.74～72.35㎡｜65.77㎡	127,480円｜6,401円/坪
2階～2階	61.74～72.4㎡｜68.71㎡	134,925円｜6,493円/坪
3階～3階	61.74～72.32㎡｜68.05㎡	137,666円｜6,685円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.74～72.35㎡｜67.42㎡	132,721円｜6,504円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	19	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	17	27	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	19	1	0	0	0
～15	0	13	31	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルム甲子園口の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミニヨンコート

住所	兵庫県西宮市甲子園口1丁目14番6号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	1951

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミニヨンコート 202	12万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	65.91m²	3LDK	2階	-

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賃貸

GALLERIA甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口1丁目15番18号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	23
アクセス数	565

賃貸

ストリームサイド甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目8番12号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストリームサイド甲子園	13.5万円 (10,000円)	無	400,000円	72.2m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ミルプラトー甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園口1丁目14番1号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩7分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	886

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミルプラトー甲子園 0103	11万円 (10,000円)	30,000円	50,000円	66.41m²	2LDK	1階	南

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賃貸

ハイム岡本

住所	兵庫県西宮市甲子園口1丁目4番17号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	314

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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