| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市桜町1-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
西宮市立北夙川小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【夙川駅に対する口コミ】関西でも有数の高級住宅街が広がる街でありながら、駅前の夙川グリーンタウン（ダイエー、携帯ショップ、銀行などが入る）をはじめ、商業施設も充実しているので、生活も至便。終日全列車が停車するので大阪梅田や神戸方面へのアクセスもいいです。美容院やカフェ、パン屋さんなども多く、スタイリッシュな生活に憧れる人にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 夙川駅
さんまさんとたばたさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。大阪にも神戸にもでやすい。駅前にタクシー乗り場、バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に100均のはいったグリーンタウン夙川があり、そこのスーパーは日用品や衣服も売っており普段の買い物は十分できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがたくさんある。駅前にマクドナルドがあり、少しだけ時間を潰すのにちょうど良い。子連れで行きやすいカフェが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多い街なので、子連れで歩いていてもみんな優しく見守ってくれていると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、近くに安上がりな居酒屋などは少ないため、ガラの悪い酔っ払いなどはあまりみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めだと思うが、そのおかげである程度変な人を寄せ付けない効果はありそう。 |
2022年9月 夙川駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅だが、大通りに面しているし、タクシーやバス乗り場も駅前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに歯医者、クリニックなど豊富。イオンもあるし、なんと百均もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店はぱっと思いつかないが、マクドナルドなどファーストフードのお店が一軒あるのは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の出入り口、駅までのアクセス含めて車いすの方も利用しやすいところがメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安はよいかも。無人ではないと思う。パトカーも止まっているし、たぶん有人ではないか。結構大きいので存在感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に住みやすいと思う。家賃は特別安くはないが、買い物などしやすいのは住んでいて非常にメリット。 |
2021年10月 夙川駅
【メリット】 西宮からのアクセスも良く、春になると電車から桜並木が見えてとても綺麗です。阪急の良さが全面……
2021年10月 苦楽園口駅
【メリット】 単線ですが利用者は多いです。夙川沿いに駅があるので、春には花見に来る人でかなり混みます。ホ……
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市桜町ランキング(7物件中) |
苦楽園口駅ランキング(173物件中) |
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.53㎡ | 15.68㎡ | 3,602万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 11,800円 152円 |
13,060円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市桜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■夙川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
