桜ハイツ2の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,133円 |
| 平均坪単価 | ＠6,113円 |
| 平均m²単価 | ＠1,849円 |
| 上位専有面積 | 25.98m²：7件 25m²：5件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：3件 |
桜ハイツ2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分
阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩14分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市桜町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立北夙川小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜ハイツ2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
桜ハイツ2の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急甲陽線苦楽園口駅より徒歩15分圏内にある。 閑静な住宅街の小高い丘の上にある物件なので、住環境は最高。 駅前には大きな酒店や飲食店などが並び、イカリスーパーや苦楽園センターなどもあり、買い物は比較的便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので、とても住環境がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 木造２階建ての小マシなハイツなので、瀟洒なマンショのようなハイセンスさやセキュリティ面の充実感はないが、管理状況はよく、敷地内駐車場もあるので、単身で住むならこれで十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数はそれなりに経ってるものの、大家さんがマメにメンテやリフォームをされていて、間取りも広くて使いやすい。 システムキッチンが入っており、コンロもガスなので料理好きにはありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物や外食は、結構有名なお店が点在していて、比較的便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
越木岩幼稚園や北夙川小学校が近くにある。 医療関係は、駅前付近まで行けば個人開業医の診療所がひと通りある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 甲陽園駅
Yoooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神バスの運行があり、駅前にもタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが２つとコンビニ一つが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なケーキ屋さん、ツマガリがあり知り合いにお土産として買うと喜ばれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多い。また住宅街であるため、近所の子と遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良や不審者などが現れたと聞くことはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンス上では、メリットはないと思う。 |
2022年2月 夙川駅
【メリット】 夙川駅は春になれば桜が美しいのが大きな特徴だと思います。駅の周辺にはスーパーやコンビニなど……
2021年11月 夙川駅
【メリット】 夙川駅には大きなロータリーがあり、車の出入りは便利です。また、駅に綺麗なトイレがあります。……
2021年10月 甲陽園駅
【メリット】 甲陽線の始発駅、住宅街の割に通勤時間などもそんなに混雑はしていません。駅前にはスーパーが２……
桜ハイツ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 23 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 23 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.98 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
