ドムストリアの外観
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ドムストリアの外観
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ドムストリアの外観
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ドムストリアの外観
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ドムストリアの外観
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ドムストリアの外観
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ドムストリアの外観
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ドムストリアのエントランス
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
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ドムストリアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,054円 |
| 平均坪単価 | ＠6,231円 |
| 平均m²単価 | ＠1,885円 |
| 上位専有面積 | 73.28m²：36件 64.24m²：13件 73.84m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 3LDK：39件 4DK：4件 |
ドムストリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町5-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドムストリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドムストリアの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅単体でも超大型モールであるガーデンズ、大学のキャンパス、塾、大型ジム、家電量販店、各種商業施設が揃っていて一つの商圏を形成している上に大阪梅田、神戸三宮という西を代表する大都市の駅まで20分以内でアクセスできる。関西でトップクラスの住みたい街なので、全体的にほかの西宮より割高ではあるが、アクセスといい、治安、商業施設の利便性など、生活を充実させる上では本当に申し分ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズという、関西最大のショッピングモールが駅直通。 このガーデンズの真向かいには大型救急病院もある。 南に家電量販店のエディオン。 駅の南ロータリーには学習塾やコナミの大型のジムがある。 ほぼあらゆる免許の学科を取り扱う自動車教習所も近い。南側は兵庫県下でもトップレベルの治安の良さ、どちらかというとファミリー向けの施設が多いため、酔っ払いも少ない。交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズが充実しているのはもちろんだが、ガーデンズ以外にも駅南には中華料理、ステーキ屋、喫茶店がある 北側は飲食店街で、こちらも居酒屋やバーなど大人が楽しめるお店が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校が近隣に5件ほどある。 フリーステップやベネッセ系列で、ビル一棟のほとんどが予備校、学習塾という施設もあるので、教育面は充実 駅は横の移動は多いがエレベーターがあるので車いすでも不自由ない移動が可能。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 西宮北口駅
ゆみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何をするにも、どこに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 西宮北口駅
ジョニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸や大阪など様々な方面へのアクセスがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズやアクタなどの大型商業施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズやアクタだけでなくその周辺にも多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校、大学まで数が多く子育ては比較的しやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼間は人通りが多いためとても安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ全ての列車が停まる駅なので利便性は非常に良い |
2022年8月 西宮北口駅
raraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へも三宮へも宝塚へも、約20分あれば行けます。 特急も止まりますし、大型駅なので駅周辺はもちろん駅構内にもコンビニや雑貨屋さんなどお店が多いです。 駅からJR甲子園口や西宮の色んなところへバスも多く出ており、基本どこに行くのも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはどんどん新しい建物が建ってきており、病院やご飯やさんなどが増えてきています。 西宮ガーデンズやアクタまで行けばパン屋、イズミヤ、洋服屋、無印、100均等もあるのでほぼ何でも揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北にも南にも居酒屋、ご飯やさんは多いです。 隠れ家的なお店も多く、よくテレビ等でも紹介されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園もあります。 色んな出入口があり、エレベーターもエスカレーターもたくさんあるので、どこから乗ってもベビーカーでも大丈夫です。駅員さんも優しいです。 学習塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は西宮球場があり、ダフ屋や競輪帰りの人が多かったがガーデンズが出来たことにより一気に治安が良くなった。ラブホテルもなくなりました。 住みやすい街ナンバーワンになるほど変化した街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいので高いのは納得です。駅から離れていても少し割高ですがバス停も多いのですぐ、駅に行けます。 |
2021年12月 西宮北口駅
【メリット】 西宮市内では、中心部に位置している駅。神戸方面、梅田方面のどちらへ行くにも乗り換えなしで行……
ドムストリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.24 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.28 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.28 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.28 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市薬師町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
