ネオシティ西宮北口
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
ネオシティ西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分
JR東海道本線/西宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高畑町1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
深津小学校
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中学校区域
深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ネオシティ西宮北口の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ネオシティ西宮北口の【賃貸】物件情報
ネオシティ西宮北口の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】・阪急西宮ガーデンズが駅に隣接しており、衣類・家電・日用品等の買い物が全て完結出来る大型ショッピングモールがある ・阪急神戸線を利用することで大阪駅にも神戸駅にも15~20分程度で移動することが出来、非常にアクセスが良い ・当駅がある西宮市は兵庫県屈指の都市であり、環境・教育等の水準が高く人気が高い ・歩道が広く街灯が多いため、夜でも安心感がある。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】梅田駅まで15分、三ノ宮駅までも15分なのでとてもアクセスがよいと思います。だいたい10分に1本くらいあるので時間もすごく読みやすいです。また、西宮ガーデンズも駅から繋がっています。大きなショッピングモールなのでお買い物にも困らず、生活しやすいです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西宮駅
タナカ1982さん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのと大阪と神戸の真ん中です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなクリニックがあり生活しやすいです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があることでいろんな飲食店で食事ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろんな店が充実しているから生活しやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいです これ以上良くなって状況で高くなるのは |
2022年11月 西宮北口駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が良い 。 自然も豊か 神戸、大阪のどちらにも行きやすいです。阪急今津線があり、二駅隣りの今津駅から阪神電車へ乗り換えられます。本数が多いため移動には非常に便利です。甲子園球場が近いです。なにより、「ニシキタ」のブランド!!!!! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズでモノは基本的に何でも揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い。 ガーデンズではガッツリ食べるのもちょっと休憩するのも完結します。その他チェーン店は駅周辺に一通り揃ってます。 個人店?では「こがね」という唐揚げの専門店がおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西学院大学教育学部の施設が良いです。おもちゃとか絵本とか充実していて地域の方も利用可能です。また、キャンパス内の芝で遊べます |
治安 |
5 |
メリット | 柄の悪い若者は少ないです。夜の駅前は溜まる人もいますが、気をつけていればトラブルに巻き込まれるようなことはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤に便利かつ人が住む環境として適しているので、そう考えるとコスパはとても良いです。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 平日でも休日でも、どこを行くにしても西宮北口からだと交通の便が良い。神戸三宮や大阪梅田への……
2021年11月 西宮北口駅
【メリット】 西宮北口駅は今津線の終着駅だ。
その他にも、神戸線で神戸三ノ宮方面と大阪梅田方面……
ネオシティ西宮北口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市高畑町ランキング(5物件中) |
西宮北口駅ランキング(243物件中) |
ネオシティ西宮北口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 71.76㎡ | 15.41㎡ | 2,834万円 | @131万円 | @40万円 | 6,881円 95円 |
12,250円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオシティ西宮北口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市高畑町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ネオシティ西宮北口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.32 | |||||||
2021年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.32 | |||||||
2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.32 | |||||||
2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.32 | |||||||
2016年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.32 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオシティ西宮北口の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市高畑町の賃料相場
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(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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■西宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: