ヒルズ三番町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,106円 |
| 平均坪単価 | ＠5,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 58.06m²：27件 58.91m²：15件 59m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：57件 3LDK：9件 |
ヒルズ三番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩12分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園三番町1-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
-
中学校区域
西宮市立学文中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズ三番町の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】大阪に行くのも、三宮に行くのも、20分弱、それも、各駅停車で。近くに比べると賃貸住宅等は家賃が、割と安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】駅前には、ケンタッキー、ミスタードーナッツも含めて、ほぼ必要な店がそろっている。非常によく、めったに事件が起きることはなし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】居酒屋、飲み屋、スナック等は少ないが、すべてそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】幼稚園、学校、高校、短大、大学等すべてが、ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 甲子園駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲子園駅は、直通特急と特急が停車する駅で臨時列車も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、ららぽーとやイトーヨーカドーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な居酒屋、ラーメン屋が多く野球に親しんだ店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は、住宅街になるので学校もあり海も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、整備されていて昼間は明るく夜も北方面は治安が良く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪まで近く、大学なども多いエリアで1人暮らしも家賃が安めで住みやすい。 |
2023年5月 甲子園駅
Tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神梅田駅から特急で15分ほどで、甲子園駅まで行くことができ、大変アクセスがいい駅です。 甲子園でイベントがあるときには臨時便がでます。 南側にはバスのロータリーとタクシー乗り場があり、交通の便がいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあったりららぽーと甲子園があるので、買い物の利便性は大変いいです。 甲子園駅の周りには病院や銀行も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はコロワ甲子園・甲子園プラス・ららぽーと甲子園・個人の飲食店がたくさんあります。 駅の南側にはスタバもあり、さまざまなジャンルの飲食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前は駅には階段しかありませんでしたが、エレベーターもエスカレーターもできています。 駅のそばの甲子園筋は駅の高架下のみ歩道がせまいのですが、南北の道ともに歩道は広いです。 幼稚園・小学校・中学校・高校・大学もあり、公園も点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばには甲子園警察があるので、パトカーの巡回は多いです。 駅や駅の周辺は、改修されて綺麗になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な面を考慮して生活するのには困らない場所で、すべてのものが揃っています。 |
2021年10月 甲子園口駅
【メリット】 主に通勤で利用しています。大阪へ行くにも神戸へ行くにもアクセスが良いため、学生や社会人の利……
2019年11月 甲子園駅
【メリット】 甲子園球場が近く、野球が好きな人にとってはたまりません。近くには、ららぽーとが有り、日常の……
ヒルズ三番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.06 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.91 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.06 | |||||||
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市甲子園三番町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■甲子園口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
