レジデンス甲子園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,964円 |
| 平均坪単価 | ＠4,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 72m²：11件 55.77m²：10件 72.3m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 1LDK：8件 2LDK：5件 |
レジデンス甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩14分
阪神本線／武庫川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス甲子園の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】これまで普通しか止まらなかったものが最近は区間急行が止まるようになり、阪神大阪梅田駅までの所要時間が大幅に短縮されたこと。利便性は非常に高く、神戸や梅田にかかる費用が同じである点が特に魅力的に感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】歩いていくことのできる距離の施設にイトーヨーカドー、ららぽーとがある。交番も駅から近く、近くで誰かが亡くなったような事件もなく平和な印象を持つ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】ほっともっとなどのチェーン店からタピオカミルクティーのお店である19時のGohoubiなど多くのジャンルが駅周辺にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】西光幼稚園や松風幼稚園など比較的幼稚園が密集しており、近くに本郷中央公園もあり子育てはしやすい環境がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 武庫川駅
たろさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行や急行が停まるのは良い。大阪駅まで20分ちょい。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 武庫川駅
もちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる。梅田、難波、神戸方面も行きやすい。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大病院がすぐ近くにある。病院近くのため、調剤薬局も数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 医大病院の中にカフェがある。飲食店も少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園が多い。学区も良い。学習塾も多い。お散歩しやすい道が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件はない。道幅も広く、安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの方面にも行きやすく、利便性は高い。スーパーも沢山あるので便利な環境。 |
2023年7月 武庫川駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が停車する駅で、小さな駅ながらも駅舎があり、待合室もある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲に商店街があり、飲食も可能な商店街があります。病院も充実しており、駅周辺に大きい病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、喫茶店なんかが多いのでくつろぐお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には公園施設があります。特に金融関係の施設が多いので、お金を預けたり降ろしたりする場合、恩恵を受け受けることができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝とお昼であればのどかな町で商店街の方面も割とのどかな商店街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさについては、商店街を利用し日用品をそろえたり、飲食についても外食を済ませやすいです。家賃も高くなく、駅前でも安い場所があります。 |
2021年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 数年前に駅が改装され、高架になりました。それに伴い踏切がなくなり、周辺道路の渋滞が緩和され……
レジデンス甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 55.77 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.77 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 55.77 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.77 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 55.77 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
