甲子園ガーデンハウスの外観
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甲子園ガーデンハウスのエントランス
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甲子園ガーデンハウスのその他：その他共有部分
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甲子園ガーデンハウスのその他：その他共有部分
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甲子園ガーデンハウスのその他：セキュリティ
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甲子園ガーデンハウスのその他：展望
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甲子園ガーデンハウスの周辺：【その他】阪神甲子園球場まで280ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,357円 |
| 平均坪単価 | ＠5,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 60.61m²：68件 25.02m²：25件 61m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：97件 1K：35件 3LDK：13件 |
甲子園ガーデンハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩6分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
阪神本線／久寿川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園七番町18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
35戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
甲子園ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
甲子園ガーデンハウスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】大阪駅と神戸三宮駅それぞれに20分程度で到着できる点。普通電車のみの停車駅のためか、家賃は安めに設定されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】駅のすぐそばにファミリーマートとライフがあるので、必要なものはすぐに購入できる。駅周辺は比較的清潔で安全な環境が整えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】降りてすぐのところにカフェやたこ焼き屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】幼稚園～大学までの教育環境は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲子園駅
なぁゆぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 大阪まで約15分 神戸まで約20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物ができる商業施設があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店がある。 飲食店の種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園が複数ある。 駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミが落ちておらず、綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、利便性は抜群に良い。住みやすさは非常に良い。 |
2020年4月 甲子園駅
【メリット】 ららぽーと甲子園、キッザニアなどもあり非常に便利。
コロア甲子園、最近できた新し……
2020年1月 甲子園駅
【メリット】 駅からすぐにコロワというデパート商業施設があり買い物にも最適です。
徒歩1～2分……
2017年10月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 尼崎市との境となる武庫川がすぐ東を流れます。武庫川女子大学の学生や附属中高の生徒たちで朝夕……
甲子園ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.61 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.61 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.61 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園七番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～70㎡｜38.27㎡ | 72,071円｜6,649円/坪 |
| 3階～4階 | 25.02～70㎡｜54.51㎡ | 95,500円｜5,960円/坪 |
| 5階～5階 | 60.61～61㎡｜60.7㎡ | 101,846円｜5,547円/坪 |
| 6階～6階 | 60.61～70㎡｜61.39㎡ | 101,769円｜5,476円/坪 |
| 7階～7階 | 60.61～61㎡｜60.67㎡ | 100,166円｜5,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～70㎡｜49.25㎡ | 87,376円｜6,157円/坪 |
| 東向き | 25.02～70㎡｜59.31㎡ | 101,923円｜5,754円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
