ガレリア四番町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,619円 |
| 上位専有面積 | 65.87m²：34件 121.92m²：1件 65.85m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 4LDK：1件 |
ガレリア四番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分
阪神本線／久寿川駅 徒歩15分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩18分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガレリア四番町の口コミ・評判
2021年11月
げんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3.4分でスーパーコーヨーがあり日常の買い物はそちらで済ませられます。その他コンビニも近くにある他、もう少しあるけばホームセンタージャパンもあります。また、阪神甲子園駅が徒歩10分弱なのですが、駅にはショッピングセンターがあるほか、マンションと反対側に歩く必要はありますが徒歩圏内にららぽーともあるのでかなり充実している印象です。マンション隣のドイツ菓子屋はこじんまりしてますがお洒落でおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
たーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃を含め、マンションの管理レベルは高かったです。周辺の治安も良いし、マンション内も落ち着いており、安心して住めました。監視カメラはあるみたいですが、どこまで有効かは居住者からは不明です。エレベータは小型ですが、有るので有り難かったです。本物件はオーナーさんの居住者の意見を尊重してくれる姿勢が嬉しかった物件でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 甲子園駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、急行、特急などあらゆる電車が利用可能です。甲子園球場へのアクセスに利用されるため阪神沿線の中でもかなり大きな駅の部類に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやららぽーとなどの複合商業施設をはじめ、スーパー、散髪屋、各種病院、飲食店が非常に充実しており生活には困りません。 遊びやデートなどでも利用されやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋から本格インド料理など様々なジャンルの飲食店が多く点在しています。 また、イオンやららぽーと内のフードコートや飲食店も含めると駅周辺の充実度としては申し分ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校、高校と周辺に密集しているため地元が同じ友人とは関係が長続きするかと思います。 駅にはエレベーターや多機能トイレもありますので一人での排泄が困難な方やベビーカーを利用する方にも優しい設計だと思います。 また、公園自体の数は多くは無いものの大きな公園が多くので遊び場には困らないと思います。 甲子園浜があるので自然と触れ合える場所があると言うのもメリットだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園警察署が駅前にあり地域の治安を日々守ってくれていると思います。 徒歩、パトカー、バイクでの巡回も毎日目にしますので大きなトラブルも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく周辺であらゆるものが揃うと思いますので住みやすさと言う点では満点です。 家賃はピンキリですが 一般的に平均的な所得の家庭が多い印象なので高すぎる事もないと思います。 |
2022年2月 久寿川駅
【メリット】 静かな駅です。ほとんど混むことはありません。夜は歩いている人がほとんどいないので、若干怖い……
2022年1月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 綺麗になり､使用しやすい駅になりました。
南側へ降りるとコンビニがあり、北側へ降……
2018年6月 甲子園口駅
【メリット】 大阪へ約15分、神戸・三ノ宮へは約20分と、とても便利な場所に位置しています。大きな商業施……
ガレリア四番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 121.92 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園四番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ | 92,000円｜4,617円/坪 |
| 2階～2階 | 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ | 97,083円｜4,873円/坪 |
| 3階～3階 | 65.85～65.87㎡｜65.86㎡ | 103,076円｜5,174円/坪 |
| 4階～4階 | 65.87～121.92㎡｜77.08㎡ | 115,800円｜4,991円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.85～121.92㎡｜67.42㎡ | 101,000円｜4,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
